原標題： 五大類項目列入改造范圍 政府有補貼條件成熟小區可申請加裝電梯
“我們小區上下水管道太窄了，經常堵塞，可不可以申報改造？”“我們小區里的老年人多，上下樓特別不方便，能不能在改造時加裝電梯？”“小區里沒有服務中心和活動室，能新建嗎？”連日來，本報“西安老舊小區更新改造進行時”系列報道引來市民的廣泛關注，居住在老舊小區內的居民不斷打來熱線進行詳細咨詢。12月2日，記者從西安市建委了解到，本次實施工程將五大類項目納入到更新改造之內，只要條件符合均可獲得政府補助逐步予以改造。
看看改造項目都有哪些
西安市建委建設處負責人表示，五大類項目分別為：消除安全隱患、完善配套設施、提升景觀環境、整新建筑風貌及建立長效管理機制，通過改造，使建于1995年前的老舊住宅小區基本達到城市居住區規劃設計規范要求。
安全隱患消除類主要包括改造老化的電線、鑄鐵的上下水管網、因各種歷史遺留造成的消防通道堵塞、亂搭亂建違章建筑等，讓市民遠離安全隱患；完善配套設施類包括更新自行車棚，增加停車位和健身器材，更新環衛設施，加裝安防設施，完善門禁系統，有條件的小區增設燃氣管網設施，新建社區服務中心和老人活動室等，讓市民享受更好的社區服務。
提升整體景觀生態環境
提升景觀環境類的包括為小區增加綠化面積，栽種各種綠植，新增或更新休閑景觀小品設施，改造小區大門、圍墻等，提升小區內的整體生態環境，讓市民居住的更舒適；整新建筑風貌類主要針對特色街區或重大建設項目周邊的老舊小區，鼓勵區、街辦結合改造統一規劃，形成片區的整體更新，主要內容包括建筑外立面的改造及節能改造，如為居民更換雙層室外窗、屋頂保溫、立面保溫，統一歸置空調外機、外擴飄窗，樓道內部更新，更新破損樓體扶手等等，讓小區景觀成為城市大環境景觀的一個有機組成部分，與古城整體環境相和諧。
方便老人出行加裝電梯
由于老舊小區建設時間長，受條件限制，基本未有電梯設施。隨著時間的推移，許多小區內的老年人居多，在日常生活中上下樓極為不方便，加裝電梯成為當下他們方便出行，提高居住品質最強烈的愿望。考慮到這些老居民的意愿，本次改造特別將為老舊小區加裝電梯列入更新改造范圍之中，并由政府給予一定的補貼，但前提必須是不影響到其他居民的利益，在加裝條件成熟的小區進行。
“無論進行哪一類的改造，都必須征得小區內9成以上居民的同意。”西安市建委建設處負責人介紹，對老舊住宅小區的改造是一項惠民的民生工程，我們是按照“政府引導、市區聯動、群眾參與”的原則進行，如果損害了一部分居民的利益，不能達到一致意見，那么就說明改造條件還不夠成熟。“民意是本次工程最為重要的關鍵環節。”本報記者文錦
（編輯：wsx0184）
