西部網訊（陜西廣播電視臺《第一新聞》）業主委員會是在業主與物業公司之間的一座橋梁，便于雙方的溝通。西安市的業主委員會從出現到現在已經發展了十多年，目前業主委員會的成立和發展情況怎么樣呢？記者進行了走訪。
西安市南郊的紫薇花園業主委員會成立于1998年，是西安市成立的第一個業主委員會，到目前經歷了幾次換屆，為業主們做過不少的實事。
紫薇花園業主劉啟榮：“因為大家對暖氣很有意見，組織過一個暖氣監督小組。”
紫薇花園業主：“挺滿意的，換了好幾批，都挺不錯的，業主有什么事去找他們，都可以及時解決。”
但也有一些業主反應，最近幾年由于不斷有委員搬離小區，業主委員會也越來越松散了，很多人希望能再成立一個新的業主委員會。
紫薇花園業主劉啟榮：“總的來說，我們所有的業主，很希望有人組織我們，成立新的業主委員會，把這個老小區煥發新面貌。”
融僑馨苑是西安市一個有6700多戶居民的大型小區，自從2011年成立業委會以來，明確了小區公共用房位置和范圍，收回了小區的電梯廣告收益，2014年，追回了40多萬元的公共收益。
融僑馨苑業主委員會宣傳委員朱銳強：“代表業主和物業公司溝通協調，維護業主的一些利益，像屋面漏水問題，暖氣不熱問題，像停車問題，我們會給物業公司發函，督促解決這些問題，第二個最重要的工作就是組織全體業主投票，因為我們的物業公司今年6月份就到期了，公開透明公正公開的選出最符合我們（要求）的物業公司。”
業委會的工作人員告訴記者，他們現在有固定的工作場所，內部也制定了一系列的規章制度，來促進業委會健康發展。那么，其他小區的情況是什么樣？記者從陜西省業委會協會申辦委員會了解到，目前，西安市的業委會共有300家左右，占西安市小區總數的10%左右，而且在運行中也存在一些問題和困難。
融僑馨苑業主委員會宣傳委員朱銳強：“第一點就是很多業主對業委會不明白，不了解，經常會把業委會、居委會和物業公司混為一談。第二個是有一些業主對業委會的決議是不理解的，就是這一小部分人反對，就必然是無法執行的。第三個就是業委會這個組織也應該更加規范一些，像我們現在很多時候有些委員做的不到位的地方，我們沒有任何監督和約束。”
