該小區多數監控形同虛設本報記者王曉峰攝本報訊（記者李佳）為防新買的電動車被盜，家住西安市蓮湖區豐禾路聚鑫佳苑小區的李女士給車上關鍵位置鎖了兩把鎖。可令她非常郁悶的是，盡管兩把大鎖保住了電動車，但電瓶還是被偷了。當李女士聯系物業，希望查看監控視頻時，她這才知道小區里的監控探頭幾乎都是壞的，這讓她既感無奈又沒有安全感。
事情已經發生3天，5月5日下午，記者再次來到聚鑫佳苑小區看到，監控探頭仍未更新。在小區門口，記者看到，車輛行人可以隨意進進出出，既不需要登記，也沒有門禁。多位業主告訴記者：“小區情況復雜，人也雜，監控一直都是壞的。之前除了有人丟電瓶，還有業主丟過東西?！?/p>
記者從小區物業了解到，該小區大多為城改安置房，為開發商自有物業，工作人員也比較少。
小區保安江師傅告訴記者：“小區沒有專門的維修工，當時買監控的時候，企業承諾管售后，結果現在這個企業倒閉了，監控壞了也沒人管。目前小區12處監控探頭，僅有門口3個是好的。”
記者要求去監控室，查看小區監控運作狀態，江師傅以沒有得到經理許可為由拒絕。
小區業主陳先生說：“幸虧我們是城改房，老鄰居之間相互都認識，鄰里之間相互照看著是我們現在唯一的辦法。但是現在租戶也很多，加上任何人可以隨意進出小區，導致小區內偷盜事件時有發生。我們沒啥要求，就是希望小區物業趕緊修好監控?！?/p>
昨日，記者就此事咨詢了陜西眾邦律師事務所主任葛霖。葛律師說：“李女士丟電瓶的事，三種情況決定了物業責任大小，第一是雙方關系上，如果李女士繳納電動車停車費，包月也算，那么物業負絕大多數責任或全責；第二是作為物業方，是否盡到小區維保、巡查責任；第三就是小區的門禁、監控等硬件是否完好。總之在這一案例中，物業是有一定責任的?！?/p>
