資料圖片記者進(jìn)村走鎮(zhèn)過縣 不論是在農(nóng)村還是城市，住房都是人們心中的頭等大事，愿意把自家的舊房翻新或者重新蓋一棟，都是農(nóng)民慢慢富起來的一種表現(xiàn)。在廣大農(nóng)村，農(nóng)民的房子往往是一生成就的象征。耗費(fèi)大量財(cái)力物力，建一院小樓，得一方“面子”，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快的今天，依然是許多農(nóng)民的最大愿景。然而，在這光鮮的背后，也暴露出了一些無奈和焦慮。
本報(bào)記者 賀小巍 實(shí)習(xí)生 李沛東
4月26日，即將入夏的關(guān)中平原，一派生機(jī)勃勃的景象。
在號(hào)稱關(guān)中白菜心的三原縣一路北行，所路過的村莊幾乎隨處可見二層、三層的磚混樓房。在農(nóng)村許多人奮斗一生的終極目標(biāo)就是在宅基地上蓋起一棟“小洋樓”，上告慰祖輩、下無愧子孫。
三原縣北部幾個(gè)村子，地處蘋果適生區(qū)，蘋果的口感和形態(tài)都很受果商歡迎，這幾年發(fā)展蘋果產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民收入水平有了很大的提高，他們手中有錢之后，幾乎都把蓋房放在了頭等要解決的大事。
1 一棟房子就像是脫貧的標(biāo)志
“照現(xiàn)在的行情，在農(nóng)村蓋一棟新房少說也得十幾二十萬，如果要加蓋二層、三層，還要精裝修的話，那費(fèi)用肯定會(huì)超過三十萬。2008年以前，工人一天才30塊錢，現(xiàn)在請(qǐng)個(gè)小工一天都要120塊，還得管兩頓飯。而且，磚價(jià)比以前也貴了，現(xiàn)在一千塊磚大概280塊錢，漲了四五十塊。即使人工、物料比以前更貴了，農(nóng)民有錢了第一件事還是蓋新房?！标兾魇∪h馬額發(fā)展服務(wù)中心主任萬雙說。
不論是在農(nóng)村還是城市，住房都是人們心中的頭等大事，愿意把自家的舊房翻新或者重新蓋一棟，都是農(nóng)民慢慢富起來的一種表現(xiàn)。有些兒女比較多、老人又健在的家庭肯定需要更大的房子和更多的房間；還有些家里院子小，一些像三輪車、除草機(jī)、噴藥機(jī)等的農(nóng)用生產(chǎn)器械就沒有地方存放；也有些家里平常就夫妻兩口子，每當(dāng)過年過節(jié)兒孫回來歡度佳節(jié)的時(shí)候，房間一下子就不夠住了。這些情況都是目前農(nóng)村家家戶戶蓋新房的主要原因。
南王村位于馬額鎮(zhèn)的西南方向，濁淤河?xùn)|岸，距離三馬公路西銅一級(jí)公路不到一公里，交通便利。
“全村有300戶，共1300余人，3100畝耕地，其中2800畝都是蘋果園?？傮w來說，這幾年南王村靠蘋果園慢慢富了起來，在蘋果行情好的年頭一斤能賣到四塊五甚至五塊，行情差一點(diǎn)的年頭，一斤也有三塊多錢。按人均2畝地算，一個(gè)四口之家，一年光靠蘋果就能收入10萬元左右，平均一畝地能收入一萬多，去掉三四成的成本投入，還能掙個(gè)六七萬。農(nóng)民掙了錢，一看鄰居家蓋了二層小洋房，那自己家也必須蓋兩層，不然那豈不是‘低’人一等么？”南王村書記趙永新說。
“農(nóng)村真正因?yàn)榉坎粔蜃』驏|西沒地放的原因蓋房的很少，蓋房的主要原因一是手里有錢了也沒有其他投資的渠道，就選擇蓋房，二是別人家蓋房了，自己家也不能落后，但大部分村民蓋房都不是一次性攢夠錢，而是攢夠一半就開始蓋房，剩下的或借或貸，有些村民蓋房耗盡畢生積蓄，甚至建房所借貸款需要還上五六年才能夠還清?！痹L(zhǎng)期關(guān)注農(nóng)村問題的西北政法大學(xué)應(yīng)用法學(xué)與公共政策研究中心主任廉高波說。
2 在村里蓋房還是進(jìn)城買房
當(dāng)在農(nóng)村蓋一棟房子和進(jìn)城買一套房子的價(jià)錢相差不大的時(shí)候，就有人開始算這本賬了。
在馬額鎮(zhèn)所屬的三原縣縣城，商品房的均價(jià)3000元左右，買一套100平方米的房子需要花30萬元左右，而在農(nóng)村蓋一棟精裝修的小二層也要30多萬元，同樣是花30萬元，農(nóng)村在教育、醫(yī)療、公共衛(wèi)生環(huán)境等方面肯定不如城市好，那么是選擇在村里蓋房還是進(jìn)城買房呢？
2015年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，2016年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要抓好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。其中，在鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房方面，政府給予了不少政策方面的優(yōu)惠，地方政府出臺(tái)了各種財(cái)政補(bǔ)貼政策。以西安為例，所購住房為家庭在購房地唯一住房的農(nóng)民，采取先購后補(bǔ)、定額補(bǔ)貼、分級(jí)結(jié)算、直補(bǔ)到戶的方式，給予每套房1萬元的補(bǔ)助。
邵村位于馬額鎮(zhèn)最北部塬區(qū)，海拔比其他村子略高，晝夜溫差大，蘋果的品相、甜度在馬額鎮(zhèn)所有的村子里面排第一。所以年年都是邵村的蘋果賣得最貴、賣得最好，邵村也是馬額鎮(zhèn)最富有也是最早富起來的村子，全村283戶，共1100余人，除了6戶精準(zhǔn)扶貧的困難戶在政府的幫助下完成了舊房改造，其余農(nóng)民是通過自己的努力蓋起了新房，其中大多數(shù)還在三原、咸陽、西安等城市買了房。
馬額鎮(zhèn)邵村書記姚雙全說：“邵村跟馬額鎮(zhèn)其他陸續(xù)富起來的村子不太一樣，邵村人更重視子女的教育，為了孩子能上縣里的小學(xué)、初中，不僅舍得花錢在縣里買房，還有很多父母去陪讀。正因?yàn)槿绱?，近幾年每年邵村都能走出好幾個(gè)大學(xué)生。雖然馬額鎮(zhèn)也有中心小學(xué)，但是老教師多，在整體環(huán)境和師資力量方面肯定還是落后于縣里的小學(xué)，學(xué)生也更愿意上年輕老師的課。而且，縣城的公共醫(yī)療服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生和各項(xiàng)設(shè)施也更加的完善，許多在縣城打工的年輕人也不愿回到村里去生活。所以，很多邵村人愿意在縣城買房，能達(dá)到全村人口的六七成?！?/p>
3 讓農(nóng)民蓋得起房還能住得起房
走進(jìn)南王村村民蔡金平的家里，大門里面停著一輛農(nóng)用三輪車和一輛電瓶車，地上還零散地?cái)[放著一些果農(nóng)常用的生產(chǎn)工具。院子里四周都貼上了白花花的瓷磚，正房對(duì)面的墻上還畫著一幅氣派的山水畫，從門外的臺(tái)階到院子再到房子里面都鋪著整齊的地板磚，新房總有7個(gè)房間，共200多平方米。
這座宅子是村里新劃的宅基地，夫妻倆從2012年開始動(dòng)工，花了三年時(shí)間才蓋好，雖然只有一層，但裝修用料卻不含糊，前前后后總共花了20萬元。
走到房子里面，卻與外面的氣派形成了鮮明的對(duì)比。光鮮華麗的外表下，卻包裹著十分簡(jiǎn)陋的內(nèi)飾，碩大的客廳里只有一個(gè)冰箱和一張破舊的桌子，臥室里還有一臺(tái)電視機(jī)，平常不開只有晚上才打開看一會(huì)電視劇。除此之外，沒有一件像樣的家具。
“女兒在重慶讀大學(xué)，兒子在縣城打工，蓋房子把攢了好幾年的錢花得一干二凈，還欠了幾萬塊的外債。平時(shí)，兒子偶爾回來一下，女兒只有寒暑假才回來，這些家具夠用。去年蘋果價(jià)最高的時(shí)候是三塊五，我覺得還能漲點(diǎn)就沒賣，結(jié)果存到果庫里之后，價(jià)錢就開始降，一直降到一塊幾，直到前一段時(shí)間價(jià)錢回到兩塊多的時(shí)候才賣的，一斤少掙了1塊多錢。等明年果子賣了好價(jià)錢，再給家里添幾件家具。”村民蔡金平說。
與蔡家隔街相望的是趙馬和的二層小院，走進(jìn)院子里左邊是灶房，右邊是倉庫，正對(duì)門的是客廳，一抬頭就能看到二樓闊氣的落地式玻璃窗。主人說，“房子是2011年蓋起的，上下兩層，總共11間房，那時(shí)候工價(jià)還沒漲，物料、人工一起算下來剛剛有30萬，現(xiàn)在要蓋這樣的肯定不止這個(gè)錢。當(dāng)初我手里攢了有幾萬，我一個(gè)在外地工作的弟弟支援了我?guī)兹f，剩下的都是找親戚朋友借的錢，到現(xiàn)在還沒還完?！?/p>
“攢十年的錢，還五年的賬?！蹦贤醮鍟涄w永新說，“很多農(nóng)民就是這樣，花了錢好不容易把房子蓋起來，生活狀況卻還是老樣子，每天天一亮就下地干活，天不熱的時(shí)候一直在地里待到天黑才回來，有的人中午就吃兩個(gè)饅頭。一年到頭辛辛苦苦能掙個(gè)幾萬塊錢，除去日常的吃穿、兒女念書的花銷、化肥農(nóng)具的開支，每年攢個(gè)一兩萬都很不容易了?，F(xiàn)在這家家起新房，為了面子、為了攀比借賬蓋房的還真不在少數(shù)。”
對(duì)于三原縣的農(nóng)村來說，大多數(shù)農(nóng)民只要具有勞動(dòng)能力，生活水平都在逐年提高，但是在住房上有時(shí)候一味地追求“洋樓”、“小二層”，往往會(huì)讓本來增加的經(jīng)濟(jì)收入都投到房子上。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，很多戶主蓋了二層，家里最多的有十幾間房，可平時(shí)基本上都住兩到三口人，甚至有些人家的住房條件比城里人還好，可是吃的、穿的、用的卻還很差。
即便在交通便利、經(jīng)濟(jì)較好的關(guān)中平原，也有更多的年輕人選擇外出，對(duì)于趙永新和他的鄉(xiāng)親們來說，到最后，也許只有他們自己和投入半生心血興建的“小洋樓”一起孤獨(dú)地守著這片土地。
