西安網訊（西安廣播電視臺《零距離》記者 趙旭光 編輯 天澤）近日，北郊振華路頤和花園小區的業主給我反映，小區物業在未經業主同意的情況下，擅自把物業費翻了一番，不繳費就不賣電。今天早上，記者來到頤和花園小區時，居民代表正在物業辦和工作人員激烈爭執。居民們告訴記者，今年四月起，小區物業在沒有經過業主同意的情況下，將物業費漲了一倍。
“從四毛漲到了八毛，如果我們不交錢，就不給我們賣電，上個月經過協商，給賣五十度電，但是根本不夠用，賣了三天又不賣了。”業主們說，小區是2002年建成的，沒有集中供暖和自備鍋爐，他們都是通過壁掛鍋爐和電暖氣設備取暖。物業這樣的做法無非就是強迫業主繳納物業費。 “物業費還在協商階段，沒有在物價局備案審批，小區162戶里邊130戶都交了，就剩下三十戶沒交，所以停電讓他們交費”物業辦經理陳鐵鑫告訴記者，漲價是因為物業成本提高，為了收取物業費給居民停止售電也是實際情況。
對于物業辦的說法，小區居民并不認可，“他說的130戶里邊有70戶都是年初交的全年物業費，按照4毛錢交的，剩下的一些是被他們忽悠的，說不交錢就不給買電，根本不像他們說的。”四毛錢的物業費突然漲了一倍，物業出的漲價原因也不能讓業主們信服，那么小區物業費究竟應該如何定價，隨后記者聯系蓮湖區物價局了解情況。 物價局工作人員表示，“現在已經市場化了，需要先界定是不是老舊小區，如果不是老舊小區，由業主和物業協商定家，這個小區我們知道，目前沒有過半的業主同意漲價，因此我們沒有審批漲價。”目前，社區街辦和蓮湖區住建局已經介入調節此事。
