陜西頭條記者 劉望
西安市政府辦公廳近日下發(fā)文件，2017年4月18日以前，在限購區(qū)域內購買的商品住房，自房屋買賣合同網簽備案時間起滿5年方可上市交易；在限購區(qū)域內購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。
有市民疑惑，新政策說的是4月18日以前，那4月18日之后買房該如何進行交易？西安市房管局工作人員介紹，根據4月18日西安市政府發(fā)布的《西安市人民政府進一步加強管理保持房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定：4月18日起在住房限購區(qū)域范圍內購買的商品住房及二手住房，需取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易（買賣、贈與）。
另外記者注意到，4月18日的房地產政策中并沒有提及灃東新城，而本輪政策調整中則涉及到了灃東新城。4月18日的新政中對于西咸新區(qū)的要求是“西咸新區(qū)可參照執(zhí)行”，本輪新政策中，對西咸新區(qū)的要求則變更為“西咸新區(qū)參照以上標準執(zhí)行”。
也就是說，如果您在4月18日之前購買了西咸新區(qū)灃東新城區(qū)域的商品房，那么您需要按照新政策來進行買賣，即自房屋買賣合同網簽備案時間起滿5年方可上市交易。
而4月18日之后在灃東新城購房后如何交易，由于新政策和4.18房產政策中都沒有提及，對此，西部網、陜西頭條客戶端記者將繼續(xù)關注。
