本報訊（記者 李海濤）屋頂用木棍一捅就掉石渣，項目方認為是施工缺陷，房主堅稱是質量問題……此事經本報7月27日報道后，引起了相關單位的重視。昨日，房主拿出由不同檢測機構出具的兩份檢測報告，證明自己所購房屋存在質量問題。
今年7月26日，西安市后村北路海珀紫庭小區業主曹先生向本報反映，2017年4月在該小區12幢2單元買的一套房，在隨后的裝修過程中，意外發現陽臺頂板用木棍輕輕一捅就掉石渣，而且鋼筋也裸露出來，嚇得準備裝修入住的他，趕緊叫停了正在進行的裝修施工。對此，項目方認為是施工缺陷，而曹先生則堅持認為是房屋質量問題。當時，海珀紫庭小區物業負責人介紹說，如果業主堅持認為是房屋質量問題，可與項目方共同委托第三方檢測，根據最終的檢測結果解決問題。
“我找了兩家有資質的檢測機構，把我房子有問題的地方檢測了一下，結果都顯示存在不同程度的質量問題……”昨日上午，房主曹先生再次找到本報，將自己先后于今年8月14日和11月5日，委托陜西省建筑工程質量檢測中心和武漢建誠工程技術有限公司檢測出具的房屋檢測、鑒定報告提供給記者，來證明自己所購房屋存在質量問題。
在陜西省建筑工程質量檢測中心出具的“海珀紫庭12號樓2單元22XX戶頂板鑒定報告”上，記者看到這樣的鑒定結論：修補過的現齡期混凝土抗壓強度推定值，不符合設計要求；所抽檢混凝土鋼筋間距及主筋保護層厚度不符合設計及《混凝土結構工程質量驗收規范》中相關要求；所抽檢構件混凝土內存在酥松、不密實等缺陷；所抽檢混凝土板撓度不符合規范限值要求，且板底出現大于規范裂縫寬度限值的受力裂縫。最后建議對房屋內頂板采取必要的加固處理。武漢建誠工程技術有限公司出具的該房屋檢測報告，也給出了大致相同的檢測結論和建議。對此，海珀紫庭小區物業負責人昨日接受記者采訪時說，曹先生的這個事，項目方、施工方都很重視。11月23日，相關管理部門還專門召集當事幾方一起協調處理。由于房主和項目方都是各自委托檢測機構檢測，所顯示的結果有差異，最后管理部門建議雙方共同委托第三方檢測，根據最終的檢測結果解決問題。
