來源：896汽車調頻

　　買房一直是大部分人的奮斗目標，有一個屬于自己的窩是一件很幸福的事情~

　　今年7月1日起西安市開始了共有產權房資格審核，不少小伙伴都提交了申請，上次小編為大家帶來了2019年7月1日-7月4日申請取得購房資格的家庭公示。

　　他們好幸運哦，不少小伙伴都在留言，什么時候才能有共有產權房房源的消息。

　　來了來了！

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　　此次選址位于經開尚稷路北側、草灘六路東側。擬規劃建設用地面積約49.65畝。該宗用地為二類居住用地。

　　具體規劃指標如下：

　　容積率1.2 ≤ R≤2.9，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，總建筑面積約134560㎡；地上建筑面積≤95990㎡，其中住宅面積約86391㎡（均為共有產權住房）；

　　配套鄰里中心2956㎡（包含社區衛生站社區150㎡，社區辦公服務用房300㎡，社區老年人日間照料中心1048㎡，綜合惠民設施140㎡，公共廁所100㎡，物業管理用房404㎡，其它配套商業服務設施用房815㎡）；商業面積約6643㎡；地下建筑面積約38570㎡（不含人防區域面積，人防區域面積以最終審核為準），均為地下車庫及設備用房。

　　建筑限高80米。配建機動車停車位按照《西安市建設項目停車位配建標準》執行，機動車總停車位1159個，其中地上57個，地下1102個；配建停車位100%預留充電設施安裝條件，10%配建停車位應建成充電設施并安裝到位，機械停車位占總配建停車位比例不得超過30% 。

　　到底怎么申請呢？

　　共有產權房申請指南

　　01

　　哪些人能買？

　　以下四個條件要同時符合：

　　1。申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22周歲。

　　2。申請人及其家庭成員在西安市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。  

　　自有住房包括商品住房、房改房（單位職工住房）、公有住房、拆遷安置房、經濟適用住房，限價商品住房等實際擁有產權、使用權或福利性質的住房。

　　
3。申請人為西安市戶籍居民或取得西安市居住證的非本市戶籍居民或在西安市行政區域內在職在崗且經市委人才辦、市人社局認定的“特殊人才“、A、B、C、D、E類人才。

　　4。符合西安市住房市場調控管理有關規定。

　　從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）應落戶滿1年，或在西安市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。

　　非西安市戶籍居民家庭在本市住房限買區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明。

　　小提示：

　　已取得經濟適用住房購房資格的家庭，可自主選擇購買存量經濟適用住房、限價商品住房或共有產權住房中的一種。

　　已取得限價商品住房購房資格的家庭，可自主選擇購買存量限價商品住房或共有產權住房中的一種。

　　02

　　申請需要提供哪些資料？

　　（一）《西安市共有產權資格申請審核表》； 

　　（二）申請人及家庭成員身份證、戶口簿，非本市戶籍居民的申請人還應提供居住證。

　　（三）申請人的婚姻狀況證明或單身聲明。

　　（四）申請人未成年子女關系證明（如出生證明，獨生子女證等）。

　　（五）住房市場調控相關證明。

　　2019年6月20日起，除退伍轉業、家屬隨軍落戶以外的新落戶不滿一年的申請人，還應提供連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅繳納證明；非西安市戶籍的申請人還應提供連續繳納5年及以上的社會保險或個人所得稅繳納證明；新引進人才的申請人還應提供人才認定證明、在西安市行政區域內在職在崗證明

　　03

　　怎么申請？

　　（一）申請人下載《西安市共有產權資格申請審核表》，或在所在地社區免費領取《西安市共有產權資格申請審核表》。

　　（二）填寫后攜帶申請資料到西安市保障性住房服務大廳窗口提出申請（周一至周五辦理時間：09：00-12：00、13：00-17：00 （法定節假日除外）），申請資料齊全且符合規定的，予以受理并推送電子受理單；對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知需要補正的全部內容。

　　地址：書香路288號 

　　咨詢電話：029-87619420 029-84193153

　　04

　　審核需要多長時間

　　（一）申請受理（1個工作日）。

　　（二）資格聯審（15個工作日）。

　　西安市保障性住房管理中心組織不動產登記、公安、民政、人社、人才等部門進行聯審。

　　（三）資格復審（5個工作日）。

　　西安市保障性住房管理中心根據聯審反饋信息進行審核并向社會公示3天。

　　（四）終審意見（4個工作日）。

　　西安市保障性住房管理中心進行復核并向申請人反饋終審意見。