9月2日，西安市發改委發布了2020年第12批商品房價格公示，共計4704套房源。
圖片來源：西安市發展和改革委員會官網
圖片來源：西安市發展和改革委員會官網
圖片來源：西安市發展和改革委員會官網
本次價格公示的樓盤中，有3個純新盤，電建泛悅城、中海熙峰里和招商臻觀府。
電建泛悅城位于當前熱門的港務區，屬于120㎡面積段、均價12000元/平方米上下的剛需盤。中海熙峰里和招商臻觀府則均位于高新區域。
中海熙峰里緊鄰西灃路沿線，距離其剛收盤的中海長安府2公里左右，只是一個屬于高新區一個屬于長安區。本次價格公示的是兩棟高層和一棟洋房，其中高層面積區間約115-150平方米，單價在17468-20348元/㎡之間，精裝交付。洋房面積約170㎡，單價在20000元/㎡上下浮動。
招商臻觀府高層備案價21666-26282元/㎡之間，小高層備案價30387-31711元/㎡之間。
作為“搖號”熱門的大華本次推出的依舊是同區域內的“高性價比”盤，產品種類多、可選擇范圍大的同時價格也依然較有吸引力。曲江的公園世家面積140㎡左右的產品均價17000元上下，航天區域的大華翰林華府面積129-159㎡，單價約12000元/㎡-15000元/㎡左右。
價格較高的樓盤分別歐亞國際三期和綠城高新誠園項目（翼中心）項目，前者均為大面積產品（建筑面積約358㎡），單價26664-37200元/平方米，價格跨度較大，且單套總價高；后者以約170㎡面積為主推戶型，單價33014-36714元/平方米。
另外，華潤未來城市的洋房產品，面積在169㎡左右，均價在11648-15078元/㎡之間，屬于奧體中心板塊價格極有吸引力的產品，可能會吸引許多改善置換的購房者。
縱觀當前西安樓市，萬元以下的純剛需盤已是鳳毛麟角，三萬的單價在新房里也逐漸面市，至于購房者接受度如何，且看后續市場反饋。
