位于西安市友誼東路和文藝南路十字的
和平花園小區
最近公示了2019年度財務報告：
2019全年收入141.08萬元
支出57.85萬元
結余將近83.23萬元
報告中顯示，小區收入合計為141.08萬元。
其中，物業費收入合計近90.53萬元；廣告費和鍋爐房收入合計14萬元；停車費收入合計33萬余元。此外，還有門禁卡收入1.55萬元、三樓管理費2萬元等。
支出合計為57.85萬元。其中，工資總合計近24.95萬元。購買固定資產合計3.43萬元，包括打印機、電腦、監控設備、樓道口LED顯示屏、液晶電視，安裝監控設備、門禁卡安裝材料等。更換居民智能卡式電表總合計3.19萬元。
最終收支平衡情況為結余近83.23萬元。
據和平花園小區業主介紹，該小區有三棟樓，沒有圍墻，是由臨街的入戶大門直接進入居民樓，共有304戶業主。
和平花園小區于2018年成立業委會，同年10月31號在西安市碑林區建設和住房保障局成功備案，年底和小區之前的物業公司和平移交，正式進入到了業主自行管理的階段。
據了解，該小區是西安唯一一家甚至也可能是陜西全省范圍第一家與前期物業通過書面協議進行平穩移交并實行業主自管的小區，因此具有很強的示范意義。
業委會在接手物業管理工作后，依照業主大會決議實行業主自行管理。以7名業委會委員、1名候補委員為核心，數十名熱心業主組成志愿者隊伍，開始進行業主自管嘗試。
業委會聘請了專職人員，負責保潔、水電工、監控室值班、停車場管理等，電梯維保是委托專業維保公司。
業委會成員表示，業主自行管理的近兩年來，安全、服務各方面得到提升，物業費繳納率達到90%以上。
記者了解到，小區結余的費用也將用于后續再建設和設施維護。
陜視記者：張佳奇 李濤 齊亞茹
