目前，吉祥村征收補(bǔ)償方案及獎(jiǎng)勵(lì)辦法
已經(jīng)村民代表及村三委會(huì)簽字確認(rèn)
并在吉祥村改造政策咨詢處公示
我們一起來(lái)了解具體的內(nèi)容
01
在8月份，有小伙伴反饋關(guān)于吉祥村拆遷補(bǔ)償方案的不明之處；
官方給出了回應(yīng)：目前吉祥村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案已初步制定。
Q：
最近雁塔區(qū)吉祥村在征求公眾關(guān)于拆遷意見(jiàn)，但卻沒(méi)有公布2020年最新補(bǔ)償方案。據(jù)悉用2013年方案與村代表開(kāi)過(guò)會(huì)，民眾不知此方案是否已經(jīng)作廢，但確信已不與時(shí)俱進(jìn)，卻沒(méi)有開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改。
不知是否違反《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章第十條第十一條，《西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第二章第十七條，及其他相關(guān)條例與政策法規(guī)。
A：
此次征收主體為雁塔區(qū)城（棚）改中心，具體實(shí)施單位為小寨路街道。因吉祥村為集體土地，故與國(guó)有土地征收手續(xù)和流程有所不同。目前，吉祥村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案已初步制定，小寨路街道正在組織村民代表進(jìn)行研究討論，待形成最終意見(jiàn)后，將及時(shí)予以公布。
02
在9月份，有小伙伴對(duì)于吉祥村的拆遷進(jìn)展存在疑惑，要求區(qū)城改辦、街辦對(duì)開(kāi)發(fā)商資金信息，溝通進(jìn)展等進(jìn)行信息透明化。
官方在10月份給出了回應(yīng)：目前，吉祥村征收補(bǔ)償方案及獎(jiǎng)勵(lì)辦法已經(jīng)村民代表及村三委會(huì)簽字確認(rèn)，并在吉祥村改造政策咨詢處公示。
Q：
吉祥村隸屬小寨街辦，目前拆遷方案并未通過(guò)村民代表簽字認(rèn)可，也未公布。但近日大量媒體發(fā)布標(biāo)題為“吉祥村為西安最高拆遷補(bǔ)償方案”的內(nèi)容。內(nèi)容據(jù)說(shuō)由區(qū)城改辦提供，請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)于網(wǎng)絡(luò)不實(shí)信息進(jìn)行辟謠刪除，并對(duì)媒體提及的相關(guān)文件對(duì)吉祥村村民進(jìn)行解釋。
目前村民要求區(qū)城改辦、街辦對(duì)開(kāi)發(fā)商資金信息、溝通進(jìn)展等進(jìn)行信息透明化，拒絕黑幕操作。
A：
吉祥村隸屬于雁塔區(qū)小寨路街道辦事處。
2013年9月，該項(xiàng)目經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)取得改造投資主體資格；
2015年3月，該項(xiàng)目經(jīng)市城改辦批準(zhǔn)取得開(kāi)展前期工作的批復(fù)；
2020年3月，該項(xiàng)目經(jīng)市資規(guī)局批準(zhǔn)取得控制性詳細(xì)規(guī)劃。
目前，吉祥村征收補(bǔ)償方案及獎(jiǎng)勵(lì)辦法已經(jīng)村民代表及村三委會(huì)簽字確認(rèn)，并在吉祥村改造政策咨詢處公示。
該項(xiàng)目資金來(lái)源為投資主體自有資金及融資。按照有關(guān)工作流程，在正式啟動(dòng)房屋征收補(bǔ)償工作（即進(jìn)村）前，投資主體需落實(shí)改造資金。
現(xiàn)階段，該項(xiàng)目征收手續(xù)正在辦理之中，待相關(guān)手續(xù)齊備，區(qū)政府做出征收決定前，雁塔區(qū)城棚改事務(wù)中心將監(jiān)督其將改造資金打入政府監(jiān)管賬戶。
西安市雁塔區(qū)城中村改造的規(guī)劃
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