國家針對房地產市場一直堅持“穩”字當頭。從全國房價近半年漲幅可以看出，大部分城市的價格漲幅保持在比較合理的范圍內。
11月16日，國家統計局發布《2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，數據顯示，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%、0.2%。西安環比上漲0.5%，同比上漲7.6%。
圖片來源：國家統計局二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。西安環比上漲0.3%，同比上漲1.2%。
另一邊，中國指數研究院網站近期也發布了《2020年10月中指百城價格指數報告》（以下簡稱《報告》），數據顯示百城住宅均價為15705 元/㎡，環比上升0.40%，同比上漲3.52%。從漲跌城市個數看，73個城市環比上漲，26個城市環比下跌，重點城市新建住宅整體推盤量仍然保持高位。
據《報告》數據顯示，北京、上海等十大城市新建住宅平均價格為28322元/㎡，環比上漲0.49%。而在全國一百個城市中，西安、海口等20個城市環比漲幅在0.5%-1.0%之間。
圖片來源：《2020年10月中指百城價格指數報告》西安住宅樣本均價為10791元/㎡，環比上漲0.97%。十月二手住宅價格環比上漲的城市個數為58個，一線城市二手住宅價格環比上漲0.82%；二線城市環比上漲0.13%。其中，常州、西安等16個城市漲幅在0.5%（含）-1.0%之間。
因為今年西安樓市改善房源較多，大戶型大面積產品倒逼部分購房者選擇二手房，因此，近半年來，西安二手房價持續上漲。據《報告》數據顯示，西安二手房樣本均價為15014元/㎡，環比上漲0.86%。
但西安無論二手房還是新房價格，兩級分化依然較大。在較偏遠的新區，如國際港務區許多住宅均價萬元出頭，但在高新、曲江兩塊熱門地，新房均價約在1.6萬-2萬，二手房均價則大都在2萬以上。
11月17日，中國人民銀行網站“央行研究”欄目發布中國人民銀行行長易綱的研究文章《再論中國金融資產結構及政策含義》就提出建議：要管理好房地產市場風險，建立長效機制。在政策把握上，要堅持穩中求進，著力穩地價、穩房價、穩預期，加強對房地產市場融資狀況的全面監測。
可見，在市場整體保持平穩運行的現狀下，未來很長一段時間里樓市調仍將繼續。
