對于購房者而言，怎樣才算不辜負春節(jié)的七天長假，答案一定是逛盤、買房。開發(fā)商更是抓住商機不打烊。不過，據(jù)記者了解，整個春節(jié)假期，多數(shù)購房者只能“看看”，因為開發(fā)商沒有房可以賣。
大品牌房企過年開門迎客
記者了解到，今年春節(jié)期間，碧桂園云頂、招商·臻觀府、中南·未來悅、未央金茂府、金地·中央公園等40多個樓盤的售樓中心正常開門營業(yè)，還有部分開發(fā)商也在大年初四開始上班。不過令人遺憾的是，不少開發(fā)商表示，雖然購房者意愿很強，但是這個時間段無房可賣。
中南春風里項目的營銷負責人張經(jīng)理在接受采訪時就表示，目前項目只剩下11套房子，都是頂?shù)讟菍樱^年期間每天到訪5—6組客人，成交3套；當代境MOMA項目目前沒“貨”，但客戶的到訪量一天就有160組；位于長安的金地未來域公寓項目，春節(jié)期間到訪75組客人，成交9套。綠城春風心雨，到訪50組，成交13套；而記者從西安萬科了解到的信息顯示，春節(jié)期間，西安萬科可供銷售的只有車位和少量商鋪，所以到訪客戶和成交與平常沒有太大變化。
記者從還未開盤的龍湖·天曜項目了解到，春節(jié)期間該項目建面約110-170平方米的小高層和洋房產(chǎn)品受到了市民的廣泛關(guān)注，短短幾天到訪量超過了800組，成為西安城東最受關(guān)注和期待的住宅項目之一。而龍湖集團旗下另一項目龍湖上城，春節(jié)期間每天來訪量都在80組左右，憑借高性價比的85-131平方米高層產(chǎn)品和143平方米洋房產(chǎn)品，該項目也受到了購房業(yè)主的歡迎。置業(yè)顧問表示，與以往相比，這個階段的購房市民熱情較高，購房的決策速度比較快。
住宅產(chǎn)品三四月將扎堆入市
“雖然沒有買到房子，但是趁著過年假期多看幾個盤，多比較一下也是很好的。”準備在西安城南航天板塊置業(yè)的梁先生這樣告訴記者。其實和梁先生一樣，很多購房者都利用假期提前做足功課，伺機出手。
據(jù)了解，由于年前西安推出最新調(diào)控政策，很多樓盤因為進度問題，開盤時間都將推后至三四月。據(jù)悉，中南春風里根據(jù)取證時間，預計4月—5月期間開盤；當代鏡MOMA，3月底會有加推；此外，一直抓人眼球的融創(chuàng)宸閱和鳴也將在3月份完成最后3棟樓的登記工作；價格親民的山水美樹項目已經(jīng)開始線上登記。有業(yè)內(nèi)人士表示，隨后幾個月的集中釋放，或許會很大程度上緩解購房者的置業(yè)需求。
西安奧體板塊 有看點有賣點
隨著西安奧體中心的竣工交付、高新一中落址，2月9日再度傳來好消息，知名企業(yè)康佳集團官宣簽約港務區(qū)，總投資達200億元。產(chǎn)業(yè)的落地和名校的進駐，國際港務區(qū)的價值潛力被無限拉升。
中指研究院西安分院研究總監(jiān)支家駿表示：“西安國際港務區(qū)是西安建設(shè)東部新中心的核心區(qū)域，迎接全運、建設(shè)國家中心城市的主戰(zhàn)場。1月15日召開的全省交通運輸工作會上，明確地鐵14號線計劃6月底開通運營，2020年西安國際港務區(qū)教育投入超過10億元，新改擴建學校13所，新增學位超8000個。隨著全運會的臨近，港務區(qū)再次成為熱議板塊。”綠城、華潤、綠地等從2018年起進駐港務區(qū)，2020年綠城全運村、華潤置地·未來城市、楓林九溪等項目紛紛入市，住宅搖號成為常態(tài)，區(qū)域價值凸顯。目前綠城全運村項目一期采薇苑&芳菲郡已于2020年底交付，業(yè)主的陸續(xù)入住將為區(qū)域發(fā)展注入更大活力。2021年，憑借第十四屆全運會召開及各項政策利好的疊加效應，西安港務區(qū)，尤其是奧體板塊的發(fā)展前景值得期待。
本報記者 胡琳
