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西安市自然資源和規劃局發布
《關于西安市北部片區國土空間詳細規劃的公示》
全文如下
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西安市北部片區位于我市渭河以北區域，包括西安工業高質量發展示范區板塊和渭北工業園板塊，規劃總面積約197.88平方公里。
一、規劃范圍
西安工業高質量發展示范區板塊位于渭河以北，北至西安外環高速，南至渭河北岸，東至西延高鐵，西至高陵行政邊界，規劃范圍總面積146.76平方公里，其中121.08平方公里位于城鎮開發邊界內。共劃分36個單元，包含重要發展單元10個、新增建設單元6個、城市更新單元5個、歷史文化單元1個、一般單元14個。
渭北工業園板塊位于渭河以北，南鄰臨潼新區，西連西安工業高質量發展示范區，規劃范圍總面積51.12平方公里，其中36.65平方公里位于城鎮開發邊界內。共劃分9個單元，包含重要發展單元2個、一般單元7個。
二、目標定位
西安工業高質量發展示范區板塊圍繞秦創原“一總兩帶”建設總格局，打造渭北萬億先進制造業發展帶的核心引領區。承擔引領西安北部發展的目標使命，統籌整合區域資源，率先建成產業繁榮、環境優美、安全韌性、服務優質的工業高質量發展示范區。
渭北工業園板塊以構建新質制造產業集群示范區、產創鏈式融合場景實驗場、產村嵌合協同發展標桿地為規劃目標，重點落實新能源汽車、新能源新材料、高端裝備制造、消費品制造、航空動力制造五大支柱產業職能，保障產業鏈與創新鏈的雙鏈融合，形成以先進制造業為主導的工業高質量發展片區。
三、規劃依據及內容
依據《自然資源部關于加強國土空間詳細規劃工作的通知》（自然資發〔2023〕43號）開展北部片區詳細規劃編制工作。片區層面突出對上位規劃底線管控和總體要求的傳導落實，優化細化片區功能布局和用地方案；單元層面側重圍繞人民需求及產業發展，對生活單元內設施匹配人口容量，按照社區生活圈設施配置要求進行增補優化，對產業單元提出準入清單和主導產業類型；同時加強對單元內可利用空間的實施指引。
四、用地布局
西安工業高質量發展示范區板塊規劃居住用地約23.71平方公里，公共管理與公共服務用地約9.33平方公里，商業服務業用地約4.37平方公里，工礦用地約43.22平方公里，倉儲用地約2.61平方公里，交通運輸用地約21.21平方公里，公用設施用地約1.71平方公里，綠地與開敞空間用地約8.47平方公里，特殊用地約0。89平方公里，陸地水域約0.006平方公里，混合用地約2.14平方公里，戰略留白用地約3.37平方公里。
渭北工業園區規劃居住用地約6.09平方公里，公共管理與公共服務用地約2.2平方公里，商業服務業用地約0.78平方公里，工礦用地約18.75平方公里，倉儲用地約0.41平方公里，交通運輸用地約5.46平方公里，公用設施用地約0.7平方公里，綠地與開敞空間用地約1.43平方公里，混合用地約0.7平方公里，特殊用地約0.15平方公里。
五、道路系統結構
北部片區結合現狀路網形態和規劃定位，打造級配合理的道路系統。
西安工業高質量發展示范區板塊形成“十一橫十四縱”的骨架路網格局。
十一橫：環高北路、高涇路、東方紅路、涇高北路、渭陽九路、渭陽八路、渭陽大道、渭陽四路、渭陽二路、渭陽一路、長慶大街。
十四縱：西銅公路、渭環西路、涇渭路、渭陽路、桑軍大道、旅游大道、涇惠十路、涇惠八路、鹿苑大道、西韓大道、昭慧東路、涇惠四路、涇惠三路、涇惠二路。
渭北工業園板塊形成“十橫九縱”的骨架路網格局。
十橫：渭水十二路、渭水十路、渭水九路、渭水七路、渭水六路、渭水五路、渭水二路、渭水一路、濱河路、河堤路。
九縱：秦王一路、秦王二路、秦王三路、閻新路、北田路、泰吉路、尖角路、任北大街、澤秦路。
自該公示開始之日起30天內，相關利害關系人及廣大群眾對公示內容有異議或意見，可于公示期內通過電話、電子郵件或提交書面材料的方式提出意見或建議，我局將依照相關法律法規核實后依法履行相應辦理程序。
公示期：2024年9月14日至2024年10月13日
聯系電話：029-84266857
電子郵箱：793947314@qq。com
聯系人：司工
西安市自然資源和規劃局
2024年9月14日
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來源：西安市自然資源和規劃局
