7月8日，記者從陜西省自然資源廳獲悉，《關(guān)于開展不動(dòng)產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”便民利企改革工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）于近日印發(fā)，全省全面推行不動(dòng)產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”改革。
不動(dòng)產(chǎn)登記“發(fā)證即抵押”，是指根據(jù)企業(yè)抵押融資需求和不動(dòng)產(chǎn)不同情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將首次登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)注銷登記等多項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)由“串聯(lián)辦理”變成“并聯(lián)辦理”，優(yōu)化辦理流程、簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料，壓縮辦理時(shí)限，為企業(yè)發(fā)展提供更加便利的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。
《通知》明確，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記和申請(qǐng)土地抵押權(quán)首次登記、建筑物所有權(quán)首次登記和建筑物抵押權(quán)首次登記、建筑物所有權(quán)首次登記和土地抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建筑物抵押以及建筑物所有權(quán)首次登記和在建建筑物抵押登記轉(zhuǎn)建筑物抵押登記等四種情形可一并申請(qǐng)。同時(shí)，創(chuàng)新建立了“使用權(quán)首次登記+抵押權(quán)首次登記”“所有權(quán)首次登記+抵押權(quán)首次登記”和“所有權(quán)首次登記+抵押權(quán)變更登記”等三種聯(lián)辦模式。
據(jù)悉，2025年5月，全省首筆不動(dòng)產(chǎn)登記“交證即抵押”業(yè)務(wù)在西安高新區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳順利辦理。
