誰收漁利？
從現(xiàn)有信息來看，目前最大的獲益方應(yīng)為僅成立一年多的西安億高置業(yè)及其母公司上海花德投資，其不僅順利拿到原金花股份廠區(qū)地塊項目、變更立項等也一路綠燈，還獲得來自世紀(jì)金花的十幾億項目開發(fā)融資，同時還將項目開發(fā)完成后較有風(fēng)險的部分提前賣出，保留比較容易銷售變現(xiàn)的公寓部分，未來公寓一旦開始銷售便可產(chǎn)生現(xiàn)金流，一場資本大戲便可圓滿。
工商資料顯示，西安億高置業(yè)是上海花德投資的全資子公司，起初注冊資本3.51億元，今年10月變更至8億元，與世紀(jì)金花收購物業(yè)付款節(jié)奏暗合。上海花德投資則由上海馨思投資咨詢有限公司出資5000萬元全資設(shè)立，上海馨思投資的股東分別是上海麟曦投資有限公司和上海同濟房地產(chǎn)有限公司，股份占比為7比3，參股方上海同濟房地產(chǎn)有限公司是上海同濟科技股份有限公司的全資子公司，控股方上海麟曦投資是上海邦恩德股權(quán)投資基金管理有限公司全資子公司，上海邦恩德股權(quán)投資基金管理有限公司則由一家名為THE BUND CAPITAL INVESTORS LIMITED的離岸公司出資200萬美元設(shè)立，工商信息顯示，該離岸公司屬于臺港澳法人獨資。
這一連串公司，除上海同濟地產(chǎn)、同濟科技之外，其余均在兩年內(nèi)注冊，有幾家為同時注冊，而西安億高置業(yè)、上海花德投資、上海馨思投資、上海麟曦投資和上海邦思德股權(quán)投資基金公司的法人代表均顯示為姚蔚。
“從項目開發(fā)方西安億高置業(yè)身后層層復(fù)雜的控股結(jié)構(gòu)來看，這些公司都處于一個中間人的地位，其法人實際就是代理基金管理人身份，中間設(shè)置的投資咨詢公司越多，獲取的管理費用便可以層層加碼，因此才會出現(xiàn)從基金到項目公司間多達5級的控股結(jié)構(gòu)”王鋒對此分析道。
記者多次聯(lián)系這些關(guān)聯(lián)公司，一直未有結(jié)果，經(jīng)多方核實查證，5家公司共同的法人姚蔚曾為花旗集團房地產(chǎn)基金副總裁、中國首席投資官、華瑞中國地產(chǎn)信托首席投資官等，近10年來與金花系企業(yè)交集密切。
2007年，金花股份正瀕臨退市，當(dāng)年6月，姚蔚管理的花旗地產(chǎn)基金以2億元人民幣收購其鐘鼓樓廣場物業(yè)整體資產(chǎn)同時承接3億多人民幣債務(wù)，多年后，轉(zhuǎn)讓的物業(yè)已升值約十倍，姚蔚曾公開表示，“這是花旗亞洲在國內(nèi)的第二筆地產(chǎn)投資，獲利顯著”，此后金花投資再與花旗集團房產(chǎn)投資亞洲有限公司簽訂一份戰(zhàn)略合作伙伴諒解備忘錄，計劃中涉及多達十幾億的收購項目。
但環(huán)球西安中心項目啟動，金花企業(yè)集團的子公司世紀(jì)金花出錢出力，金花集團相關(guān)企業(yè)為何卻連聯(lián)合開發(fā)商都未能獲得，其中隱情本報將持續(xù)關(guān)注調(diào)查。
（編輯：wsx0184）
