來源：陜西都市快報(bào)
這兩年，很多人在租房時(shí)
都會(huì)選擇長(zhǎng)租公寓
而租公寓房的特點(diǎn)也很鮮明：
裝修風(fēng)格統(tǒng)一；房屋內(nèi)設(shè)施完備等
不過昨晚（8月7日）
一條消息卻震驚西安的房東房客們
那就是
樂伽公寓正式停業(yè)
8月7日晚，樂伽公寓的經(jīng)營(yíng)主體—南京樂伽商業(yè)管理有限公司發(fā)布公告稱，因公司經(jīng)營(yíng)不善，無力履行合同，目前已停止經(jīng)營(yíng)，關(guān)閉所有業(yè)務(wù)，員工大量離職，無力償還客戶欠款。同時(shí)，樂伽表示，房東、房客自行調(diào)解，原租賃合同即時(shí)終止作廢，可以依法追究樂伽違約、賠償損失等法律責(zé)任的權(quán)利。
《都市快報(bào)》全媒體記者了解到，其實(shí)早在今年7月初，西安就已經(jīng)有大批房東和房客前去樂伽公司維權(quán)，而在7月中旬，南京樂伽西安分部就已經(jīng)撤出。
樂伽公寓人去樓空
為了討要租金
房東房客沖突不斷
有的房東將房門焊死，房客被困屋內(nèi)
還有房東與房客協(xié)商無果
直接扔掉房客物品
更有房東自拆房屋，強(qiáng)行驅(qū)趕房客
。。。。。。
房東將租客“焊”在屋內(nèi)竟是因未收到中介房租款
今年3月份，在西安上班的鄭女士通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，在樂伽房屋托管中心租了位于西安金地西灃公園小區(qū)的一套公寓，每月2010元的租金，租期為一年，鄭女士已經(jīng)預(yù)付了半年房租。而在 7月22號(hào)，房東突然找到鄭女士，說她沒收到租金要收回房子。
面對(duì)這樣的要求，房客鄭女士自然不同意，因?yàn)樗呀?jīng)向樂伽預(yù)付房租到9月份，雙方經(jīng)過幾次溝通都沒結(jié)果。
沒想到，就在8月2日晚上，房東孫女士竟做出了用電焊將鄭女士封在屋內(nèi)的驚人行為。
經(jīng)過多方尋找，記者聯(lián)系到了房東孫女士的家人，對(duì)方告訴記者，他們確實(shí)沒有收到房租，其行為也比較過激，他們也向鄭女士表示了歉意，希望通過協(xié)商解決此事。
房東怒砸自己家房客表示很無辜
今天，西安王女士在自己租的房屋里經(jīng)歷了讓她到現(xiàn)在都不能平靜的一幕。
租客王女士：“早上有五六個(gè)人進(jìn)家里砸房子，他們把墻砸了門卸了， 壁紙撕了一大堆。”
而令人驚訝的是，這一切竟是房東找人所為！那房東為何要對(duì)自己的房子搞破壞？這都得從樂伽公寓中介公司說起。
租客王女士：“我是去年十月份在樂伽公寓租的這兩室一廳房子，到目前為止我交清了所有的房租。”
房東的妹妹：“第三季度的房租沒有給我們。”
租客交了房租，可房東卻沒收到，這錢到底去哪了？租客王女士：“上月底，房東的家人給我打電話說樂伽拖欠他們房租，讓我搬離這個(gè)房子，隨后我了解到，樂伽確實(shí)拖欠他們的房租。可我也是交過完整房租，我告訴他們，我需要時(shí)間去了解事情去維權(quán)，但是他們不同意，讓我八月十號(hào)之前搬。”
房東的妹妹：“在拖欠的基礎(chǔ)上，我們又給房客了一段時(shí)間，如果租客要求住到十月底，我們損失至少一萬元以上，所以這是肯定不可能的事情。”
租客交了房租，房東沒收到房款，這讓雙方都委屈又氣憤！所以才導(dǎo)致了今天這么一出，而這房東和租客之間的沖突可不僅僅只是他們兩家。
樂伽公寓作為一家房屋托管中心
租賃房屋都由其一手代理
房東和房客沒有直接合同關(guān)系
而樂伽公寓停止經(jīng)營(yíng)
很多市民面臨維權(quán)
今天下午，一百多人在西安市鳳城八路附近共同商討維權(quán)事宜，因房屋托管中心樂伽公寓西安分部無法履行其職責(zé)，不僅影響了西安很多人的租住生活，還讓每個(gè)人都受到了或多或少的經(jīng)濟(jì)損失。
維權(quán)租客：“我租期為一年，我才住了三個(gè)月，房租大概一萬多元。”
維權(quán)租客：“我今年剛畢業(yè)，一萬多元的損失讓我壓力很大。”
維權(quán)租客：“十幾天前我已經(jīng)被房東趕過一次了，事情再不處理，我就沒地方住了。”
房客已經(jīng)預(yù)付房租，房東卻沒有收到房租，作為中介的樂伽公寓西安分部大門緊鎖，客服電話屢屢占線，線上申訴渠道排隊(duì)冗長(zhǎng)。。。。。。昨晚的公告更是宣布樂伽公寓再無能力再履行其責(zé)任，房東、房客們只能自行解決。。。。。。
維權(quán)租客：“樂伽這樣弄，讓我們和房東發(fā)生沖突。”
維權(quán)租客：“樂伽這樣做簡(jiǎn)直太不負(fù)責(zé)任了。”
而導(dǎo)致如今這樣的局面，跟樂伽公寓的經(jīng)營(yíng)模式有著必然聯(lián)系。維權(quán)房東：“樂伽公寓跟我簽了4年合同，每月給我租金2200元，而樂伽出租房屋每月要1600元。”
同時(shí)，樂伽公寓發(fā)布的公告中也承認(rèn)，這種“高收低租”的經(jīng)營(yíng)模式存在嚴(yán)重的缺陷，給大家都帶來了嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)。
目前，西安的房東和租客們已經(jīng)聯(lián)合起來，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
