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近日,胡潤研究院在一份最新報告中稱,64%的中國百萬富翁已移民或正準備移民,這些超級富豪的資產超過1600萬美元,美國是他們最青睞的目的地。

美國是當前世界上擁有移民人數最多的國家,大約每5個移民就有一個在美國。截至2012年,美國擁有移民總數達4578.5萬人,其中獲得永久居留簽證的中國人就有8.1萬人。隨著美國簽證門檻的降低和EB-5美國投資移民優質項目的涌現,越來越多的人選擇加入到美國投資移民大潮中。然而,移民大軍越來越多,會不會引發美國投資移民更多人排期?2015財年EB-5美國投資移民名額是否能夠如約而至?多變的移民局勢,始終牽動著業界神經。

近日,關于“美國暫停向中國人發放投資移民簽證”、“EB-5投資移民申請審理速度突然放緩”等各類新聞在業界引起軒然大波,引發了投資人的各種擔心,事情的真相究竟是怎樣?會對各個階段申請人產生何種影響?僑外移民專家攜手美國EB-5移民律師帶來最權威、最專業的一手解讀。

  1、如何正確理解此次EB-5簽證放緩事件?

  準確理解8月23日的公告非常重要,因為這并不是說出現了等候批準的申請人名單,只是簡單提到簽證暫時無法獲得,意味著已經獲得簽證面試通知的申請人可以正常前往領事館進行面試,已經提交申請的申請人只需等待移民局的下一步通知。

  2、此次簽證放緩會對中國大陸投資人造成什么影響?

  在新一次的美國移民局內部會議上,就2014年8月23日公布的針對中國大陸EB-5移民簽證申請人之相關報道作出特別澄清:對中國大陸EB-5 申請人而言就是簽證的審理及發放將被放緩處理,但此情況只是暫時性的并不會造成任何長遠的影響。正在考慮申請EB-5簽證的人需要了解到,這是20年以來首次出現簽證配額用盡的情況,簽證告罄與出現排期是兩個不同的概念。

  3、出現這種情況是始料未及的嗎?

  EB-5簽證的告罄是一個可以預料的事情,實際上在2013年就已經有苗頭顯示,簽證告罄可能隨時會發生。

  4、新的EB-5簽證什么時候會變成可以獲取的狀態?

  美國國務院簽證辦公室發布的2014年簽證公告顯示,EB-5投資移民簽證,還是 “C”, 即可以獲取的狀態,也就是說還沒有EB-5簽證排期。

  5、當下投資者可以繼續遞交I-526的申請嘛?

  對于簽證告罄的一個理解誤區就是,它會產生等待名單。實際上它不會阻止申請人遞交I-526,不會影響申請人I-526的獲批,也不會影響到已經接到領事館面試通知的申請人的面試。簽證告罄完全是一個暫時的事情,影響的只是本財年結束前的階段而已,它只會對已經獲批,但未收到面試通知的部分申請人有短暫的影響,但這確實是一個未來會出現排期的信號。

  6、10000張簽證配額真地使用完了嗎?

  對此,現在普遍存在一個誤區,就是認為10000張簽證配額使用已達到上限,這不是完全正確的。正確的觀點是,在2014年8月23日,國務院預計EB-5的簽證配額將會在2014年9月30日用盡。在這種程度上來講,它只是預期2014年09月底,簽證配額將會用盡,并沒有說明簽證配額已經用盡了。

  7、移民大軍越來越多,會不會引發美國投資移民更多人排期?

  美國移民局已在積極招聘更多工作人員,以便更迅速地處理申請個案。目前美國移民局專職處理EB-5投資移民的人員有83名,包括專業律師、經濟學家、金融分析師及文案人員等。未來,美國移民局期望新增招募23名新員工,用于EB-5的相關審核。

  I-526審核:美國移民局公布的I-526 平均審理時間為13.3個月,此情況已連續維持3-4個月,由于新員工上任需要培訓與磨合,因此需經過一段適應期才會出現明顯的改善。

  I-829審核:至于I-829 條件解除的處理時間,目前相對比較理想,平均處理時間為8個月,而美國移民局的目標是縮短至6個月時間。就目前申請EB-5個案遞增的情況而言,美國移民局預計處理時間將仍然穩定的維持在6-10個月左右。

  I-924審核:美國移民局要求的新成立之區域中心必須獲取 I-924審批,此申請的處理時間可謂最理想的消息,據Ignacio Donoso先生消息,目前的I-924處理時間約為7個月時間,與去年的12-13個月處理時間相比的話可謂產生非常大的改善。這對于投資人而言也是極大利好,因為這也代表其他I-526與I-829 的縮短時間目標將可以逐步實現。

美國資深EB-5大律師 Ignacio Donoso

全面移民律師前三甲成員、 美國移民局智囊團成員、 美國移民律師協會委員會十大成員之一

資深EB-5投資移民律師張先皓

美國投資移民遞件模式開創者、美國移民律師協會會員

2014年7月29日,美國投資移民行業傳出特大喜訊:僑外移民2010年推出的巴克萊體育館(即布魯克林體育館及基建項目)I-829獲批。這是EB-5史上迄今為止人數最多的I-829單體獲批項目,消息讓業界為之振奮。巴克萊體育館自2012年開業以后,票房收入躍居全美第一,為布魯克林的經濟發展做出了卓越貢獻。

進入八月,僑外移民、開發商森林城市集團、建筑設計師SHoP、等巴克萊體育館原班人馬再度聯手,推出了巴克萊體育館姊妹篇力作——紐約長島體育館重建項目。開發商森林城市集團是紐交所上市公司(上市代碼:NYSE:FCEA,NYSE:FCEB),全美一流地產開發公司,總資產達115億美金,這已經是與僑外移民的第四次通力合作。

紐約長島體育館重建項目位于政府用地,是紐約政府規劃類項目,政府給與政策支持、退稅減免,同時各界政要積極推動該項目。目前,長島體育館在紐約新聞傳媒界已然成為一個高頻詞匯,《紐約日報》、《紐約每日新聞》、《Sports Business Journal》等知名媒體對紐約長島體育館重建項目給與高度評價。

半個世紀以來,長島體育館見證并創造了諸多無法替代的歷史時刻,如1972年的中美乒乓球友誼賽、1983NHL全明年星賽、2006年的中美冰球友誼賽;“貓王”、麥當娜、辣妹組合等都曾在長島體育館舉行過演唱會。長島體育館具有無法替代的歷史意義,且在體育娛樂化產業興起之際進行重建,由巴克萊體育館的原班團隊聯手打造,其影響力已經使長島體育館在紐約新聞傳媒界已然成為一個高頻詞匯。

紐約長島體育館重建項目資金結構清晰簡單,是現存市場少有的EB-5投資人處于第一順位的項目;項目使用美國移民局廣泛認可的RIMS II 就業計算模式,就業盈余率達31.39%;項目地理位置優越,前景極佳。這些都為投資人的綠卡保障和資金安全提供了充分的保障。

僑外移民長島體育館項目本身具有的歷史意義,使它比同類型的體育館更多了一份深厚的歷史積淀和吸引世界游客的理由,是繼巴克萊體育館后美國投資移民項目在體育娛樂化產業又一精品力作。……>>>詳細

僑外移民紐約長島體育館重建項目推介會

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對于美國EB-5投資移民而言,優質的地段是項目安全的核心保障之一,也是投資人甄選EB-5項目時的重要考量。國內移民行業領軍品牌、 美國EB-5投資移民中國大陸引入者僑外移民為投資人奉上位于紐約時代廣場的701TSQ大廈項目,該項目自在華推出以來,以“時代廣場半個世紀的等待”盛名深受投資人追捧,成為美國EB-5投資移民行業的又一杰出巨著。

時代廣場是曼哈頓最具價值的時代廣場商圈、全球第一游客集散地。年均客流量達3億人次,僅零售業和娛樂消費帶來的年收入就超過65億美金,匯集了紐約市11%的經濟活動。在寸土寸金的時代廣場,所有商鋪的運營時間是紐約市普通商鋪的2.5倍,租金遠遠高過其他地段。即便如此,時代廣場商圈一直保持著零售店面的零空置率,高游客訪問量的可觀利潤讓所有知名商戶品牌對這里眾星捧月般追捧,眾多零售商都在這里爭相開設品牌旗艦店。而以高端酒店配有零售和大型LED廣告牌的701TSQ大廈,恰恰迎合了時代廣場高游客訪問量、高零售消費、高酒店房價和高入住率的市場需求,亦是最適合時代廣場的項目類型。

6月21日,時代廣場701TSQ大廈項目全球盛大首發,Charles Gargano先生親臨首發會現場,對僑外移民以及時代廣場701TSQ大廈項目的開發商實力和發展前景給予了高度肯定!701TSQ是時代廣場近半個世紀以來最后一個大型開發項目,它對紐約和時代廣場來說都極具代表性,它不僅匯聚了眾多實力強悍的開發力量,在運營方面也都是頂級的品牌商,這也是因為大家都看到了它無可比擬的前景……>>>詳細

北京項目首發

四川701項目首發會后投資人嘉賓就項目進行探討溝通

廣州美國資深EB-5移民律師為投資人答疑解惑

江蘇Witkoff嘉賓介紹項目

美國移民基金副總裁在深圳項目首發會發言

美國移民基金亞太區市場經理在青島講解項目

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