曾經，北上廣沿海一線城市的“蟻族”蝸居生活讓許多人感慨，窄仄的過道，昏暗的燈光，密不透風的房間，成為留在大家記憶中的畫面。如今，這一群租現象也慢慢向西安滲透。150平方米，3個臥室加上客廳改造的隔斷間，就是西安市蘭蒂斯城小區將近20個青年男女的安居小窩。
三室一廳房子近20人混住群租
近日，記者發現在西安市東郊興慶路蘭蒂斯城小區存在群租現象，就通過網絡聯系到房東前去看房。來到小區一棟單元樓后，記者看到，這套位于高檔小區的商品房從外面看，和普通家庭住戶并無區別。整個房間大約150平方米左右，原本的三室兩廳被人為地改裝成四個臥室。客廳在經過重新改裝之后，變得較為擁擠?？蛷d放著電視柜和茶幾，僅有約1米寬過道，旁邊是一個儲物柜，而地上則堆滿了各種牌子的空啤酒瓶。
記者還發現，這套床位出租的房子是男女混住。一個女生間加上三個男生間，將近20個互不認識的青年男女同住一個屋檐下。在女生間內擺放了3張架子床，可供6個女生居住。房間靠窗戶的位置放著一張桌子，地上是散落的電插板。在交談中，一個已經租住了一年時間的女孩告訴記者，房間里的租戶大多都是外來低收入打工者，個別租房者甚至還沒有工作。所以，價格低廉的群租房就成了他們租房的首選。這種群租房日租月租均可，日租不到30元，每月350—370元。
蘭蒂斯城的小區保安告訴記者，小區內像這樣的群租房不少，小區是城中村改建的，外來流動人口多，居住人員比較復雜。當記者問是否有住戶反映過這一情況時，小區大叔說道：“這里房子的隔音不錯，一般不是很吵的話，大家都息事寧人，不愿意得罪人。”
派出所和城改辦稱對此事均不知情
記者就蘭蒂斯城小區出現的群租現象致電西安市碑林分局興慶路派出所。值班室一位女性工作人員告訴記者，之前并沒接到反映過這一情況的電話。對于流動人員較多存在的安全隱患問題，該工作人員表示，當出現危難之后住戶報警民警才能介入，如果僅是存在安全隱患的話，民警是不能強令禁止的，只能起到協調作用。同時，她表示會及時將這一情況反映給蘭蒂斯城小區的管片民警。
據悉，小區內出現群租現象的住宅樓歸西安市碑林區城改辦管轄，該單位的性質、級別和街道辦類似，下屬北沙社區直接分管該小區。記者致電城改辦社會事務科，工作人員對于記者的提問一問三不知。此后一位李姓工作人員主動致電記者，稱此前對這一情況并不知曉，剛剛已經和北沙社區主任取得聯系，將核實這一情況。
法律專家建議西安應出臺相關管理條例
記者在走訪中發現，不僅是蘭蒂斯城小區，附近的“學府首座”和“常春藤花園”小區均存在群租現象。記者在國內某分類信息網站西安房產信息一欄輸入“床位”一詞，出現的搜索結果高達上萬條?？梢姡靼踩鹤猬F象并不少見，并且已經初步具有一定的規模。那么，如何對這一現象進行規范，便于管理外來流動人員呢？
記者撥打西安市法律咨詢熱線向一位專業人士請教，這位專業人士告訴記者，目前國內并沒有法律對群租現象進行規范和明令禁止，群租現象并不違法，但在治安、消防等方面存在一定的不穩定因素。僅有上海、北京等城市出臺過地方性法規，明確了各方責任，強化監督管理機制。北京市明確規定，出租房屋人均居住面積不得低于5平米，每個房間居住不能超過2人。
這位專業人士還表示，西安市并沒有出臺過關于群租的地方性條例。他建議針對最新情況，西安市應及時出臺相關條例，對這一現象進行及時的管理和監督。（見習記者 車孟瑩）
