“目前，西安市七成小區都是自備鍋爐供暖，天然氣漲價后自備鍋爐供暖成本提高，物業擬定的采暖價格業主無法接受，業主們的理想價格物業難以承受。希望相關部門能夠給出一個參考性的指導價格，既能維護雙方利益，也能確保今冬正常供暖。”昨日，面對每平方米8.92元的采暖費，陽光小區業主陸先生說。
60多個小區反映采暖費漲價問題
連日來，先后向本報反映采暖費上漲的自備鍋爐供暖小區的數量達60多個，價格與去年相比，漲幅基本上在2元左右。記者查詢相關資料發現，西安市當前七成小區都是自備鍋爐供暖，涉及的漲價問題幾乎被全部覆蓋。記者通過電話回訪發現，業主反映的采暖價格絕大多數都是物業部門公布的意見征詢價格，暫未作為最終定價，雙方都在對此進行商談。
昨天中午，家住西影路陽光小區的米女士說，小區物業前幾天貼出的公告說，根據《西安市物價局關于理順天然氣價格的通知》，自備鍋爐采暖用氣銷售價格由原來的每立方米1.98元，調整為每立方米2.77元，天然氣未漲價前的采暖費用為每平方米每月5.151元。漲價后擬采取兩種方案，一種是每天早中晚分三次供暖10小時，每平方米每月6.841元。另一種是從早上5點到晚上10點連續供暖17個小時，每平方米每月10元。物業公司認為業主承受不了，將價格降到每平方米每月8.92元。但這個價格，業主們覺得還是難以接受，與物業公司商談了一次，對方表示，如果同意第二種供暖方式，價格可以適當再降，可目前仍未談攏。
該小區業主陸先生說，雖然采暖價格與供暖方式有直接關系，但物業和業主最大分歧不僅僅是采暖費，最主要的還是采暖方案。他們小區共有2000多戶業主，假如按照每天供暖10小時，每平方米每月6.841元執行，雖然采暖費用低，但室內供暖效果就大打折扣，掏了采暖費，能不能起到取暖效果？假如每天供暖17小時，可大多數人白天都上班不在家，掏著每平方米每月8.92元的取暖費，家里卻沒有人，無疑造成了浪費。
市民呼吁政府出臺自備鍋爐采暖指導價
陸先生說，他是西安市某職能部門的工作人員，燃煤鍋爐拆改一直是西安市治污減霾工作的重要任務之一，2014年全市共拆除燃煤鍋爐480臺，為全市收獲了211個藍天、主要污染物濃度大幅下降發揮了重要作用。2015年，市政府明確提出要實現建城區范圍內20蒸噸以下燃煤鍋爐“清零”，拆除燃煤鍋爐共計202臺。碑林區、蓮湖區、雁塔區、新城區全部劃定為禁燃區，共計152.23平方公里。各開發區建成區全部劃定為禁燃區，共計147.12平方公里。
這就意味著禁燃區內小區除市政集中供暖以外，其他小區全部要使用自備燃氣鍋爐取暖。西安市七成的小區是自備鍋爐供暖或其他方式，物價部門的政策是協商，需要物業在供暖前進行成本預算公示，供暖后進行結算，多退少補，但現實中能做到供暖結束后實行費用結算的小區并不多。就目前涉及到的采暖費漲價問題，希望政府相關部門能夠給出一個既能維護物業和業主的利益，也能確保市民正常取暖的參考性指導價格，無論是物業公司，還是業主，都有一個商談的依據。本報記者趙麗莉
