西安公安雁塔分局電子城派出所提供的治安管轄區(qū)域圖顯示，“坤元TIME”小區(qū)在電子城派出所的管轄范圍內。
西部網訊（記者 張澍田）因為西安市最新推出的人才引進政策，吳先生從北京回到家鄉(xiāng)西安購房置業(yè)，可他怎么也不會想到，他憑借在北京打拼多年的積蓄購買了一套位于西安市高新區(qū)的商品房，卻無法讓自己在高新區(qū)落戶。
近日，西安“坤元TIME”小區(qū)業(yè)主向西部網“民生熱線”欄目反映，自己在西安高新區(qū)所購買的商品房，戶籍卻被劃分在了公安雁塔分局電子城派出所。
相關鏈接：為何高新轄區(qū)的小區(qū)戶口沒辦法落到高新分局下屬派出所？
業(yè)主：為何除戶籍外所有手續(xù)均在高新 唯獨戶口劃在雁塔？
吳先生購買了位于西安高新區(qū)“坤元TIME”小區(qū)的一套商品房，臨近交房，吳先生發(fā)現(xiàn)該小區(qū)所有業(yè)主的戶籍被劃分在了西安市雁塔區(qū)電子城派出所管轄，而不是該小區(qū)所在的西安市高新分局下轄派出所。
吳先生表示，當初開發(fā)商在廣告中宣稱該小區(qū)為西安高新區(qū)項目，“之所以從北京回到西安，在高新區(qū)買房，當初正是看中了大西安未來的發(fā)展前景和陜西自貿區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢，誰知道高新區(qū)開發(fā)建設的商住小區(qū)業(yè)主的戶籍卻被雁塔區(qū)管轄。”
西安“坤元TIME”小區(qū)業(yè)主給西部網、陜西頭條記者提供了一份該小區(qū)的“五證”復印件，資料顯示，“坤元TIME”樓盤的開發(fā)、建設、銷售、稅收等相關手續(xù)均在西安高新技術開發(fā)區(qū)辦理，唯獨戶籍關系被劃分在了西安市公安局雁塔分局。
此外，根據(jù)《西安市雁塔區(qū)2017義務教育段學校學區(qū)劃分情況一覽表》，2017年“坤元TIME”小區(qū)還被劃分在西安高新第二學校的學區(qū)范圍內。
該小區(qū)業(yè)主李女士說，“我們最擔心的，是戶籍被雁塔分局派出所管轄后，業(yè)主子女能否順利在高新第二學校入學的問題。”
業(yè)主謝女士也表示，“戶籍落在高新還是雁塔，差異是很大的，會影響未來該小區(qū)商品房的價值以及業(yè)主的教育、醫(yī)療、社保等方面的問題。”
開發(fā)商：問題普遍存在 并非企業(yè)行為
6月28日，記者曾嘗試聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商未果后，留下了聯(lián)系方式，但截至記者發(fā)稿時，也未獲開發(fā)商聯(lián)系。
隨后，記者獲得了一份真實性得到該小區(qū)售樓部負責人確認的《致坤元TIME業(yè)主函——關于坤元TIME部分業(yè)主針對小區(qū)落戶問題咨詢和投訴的情況說明》（下稱《情況說明》），落款為“西安建工坤元置業(yè)有限公司”并加蓋有該公司的公章，時間顯示為2017年6月21日。
《情況說明》顯示，坤元TIME項目坐落于西安市高新區(qū)太白南路以西，木塔A路以南。該項目《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關手續(xù)均由西安市高新區(qū)相關職能部門頒發(fā)，且相關配套設施費、教育附加稅等全部向西安市地方稅務局高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局繳納。
因此，開發(fā)商認為其相關宣傳與事實相符，并無任何虛假、隱瞞或歪曲。
此外，在開發(fā)商的這份《情況說明》中還表示，“坤元TIME”項目隸屬雁塔區(qū)丈八街辦管轄，戶籍隸屬雁塔分局電子城派出所管轄，派出所管轄權劃分屬政府行為。
在《情況說明》中開發(fā)商解釋稱，西安市行政區(qū)域劃分和戶籍管轄不完全對應的現(xiàn)象普遍存在。公安部門、土地部門及建設部門等行政管理部門及其下設分局在行使行政管理職能時，依照各自內部管理文件進行管理區(qū)域劃分屬于政府行為，并非企業(yè)行為，企業(yè)無權變更各行政管理部門區(qū)域劃分標準。
派出所：戶籍管理范圍由市公安局決定
西部網、陜西頭條記者在《西安市雁塔區(qū)2017年義務段學校學區(qū)劃分情況一覽表》中看到，西安高新第二學校學區(qū)范圍為丈八北路以東，博文路、太白南路以西，科技路以南，丈八東路以北丈八街辦范圍內高新區(qū)開發(fā)建設的商住小區(qū)。“坤元TIME”小區(qū)所處的位置就在高新第二學校學區(qū)范圍內。
隨后記者致電高新區(qū)教育局，一位不愿意透露姓名的工作人員表示，凡是符合今年學區(qū)劃分情況中提到相關要求和規(guī)定，均可按照規(guī)定入學。
此外，關于該小區(qū)業(yè)主關注的戶籍問題，西安市電子城派出所指導員告訴記者，公安分局之間的治安和戶籍管轄范圍是由西安市公安局確定的，分局、派出所均無權更改。
西安市電子城派出所指導員表示，在公安高新分局白沙路派出所成立之時，公安雁塔分局和高新分局按照“太白南路西側沿線單位，大門開設在太白南路的，由雁塔分局電子城派出所管轄，大門未開設在太白南路的單位則由高新分局白沙路派出所管轄”的原則確定兩個分局之間的管轄范圍。
“根據(jù)這一原則，‘坤元TIME’小區(qū)雖然位于太白南路西側，但小區(qū)大門開設在太白南路，因此該小區(qū)在雁塔分局電子城派出所的治安和戶籍管轄范圍內并無異議”，西安市電子城派出所指導員解釋稱。
