來源：陜西交通廣播
最近，多名購買了西安市未央路希爾國際公館的業主反映，樓盤開發商多次延期交房，從2016年6月30號到現在已經2年了。
業主宋先生表示，他在2015年10月份以7千元/平米的價格購買了該小區一套房，當時沒有預售證，但是開發商陜西衡林置業有限公司承諾是五證齊全的房子，有預購協議書，并且承諾房子2016年10月31日交付業主使用。但是到了交房日期時，開發商又再一次拖延，表示2018年6月30才能交房，并且簽訂了正式的購房合同。
10月10日上午，記者來到樓盤的施工現場，只看到了一名工人正在施工，遠處的3棟樓已經封頂，只剩外圍的瓷片沒有貼。
這位工人表示，樓盤明年才能交工。根據記者觀察，這個樓盤緊鄰永和路，需要拆遷一個菜市場和幾戶商鋪才能開始對樓盤底層的商業裙樓進行施工，然而就在這個階段受到了阻力。至于遲遲不能交房的具體原因，記者聯系到了希爾國際公館的開發商陜西衡林置業有限公司的一位聶姓負責人。他表示最直接的問題是，一樓底商的42位客戶，從買完商鋪到現在，沒有一戶來繳納房款，就因為他們說永和路不拆遷就不交錢，導致一千多萬的商鋪錢沒辦法回籠。
記者在與開發商溝通的過程中了解到，如果不能按計劃及時拆除永和路上的原有商鋪，不光會導致樓盤的工期拖延，還將影響樓盤相關的市政配套設施。這位聶姓負責人解釋道，永和路拆遷的問題確實影響了樓盤后續的工程，如果永和路遲遲無法拆遷，市政配套設施就無法接入，后續就會因為樓盤市政配套不到位，導致業主無法拿到兩書一表，因此無法驗房。
然而，許多業主表示，即便市政配套設施不完善，他們也迫切希望早日住進新房，因為延期交房對他們的生活影響實在太大了。
業主王先生表示，他買房時孩子才半歲，選擇這處樓盤是覺得以后孩子上幼兒園和學校都方便。可是現在他的孩子幼兒園已經快畢業、馬上要上小學了，房子依然沒有交付，他現在完全不知道孩子的上學問題該如何解決。
除此以外，王先生一家三口現在都在外租房，每個月要付2千多元的房租，在這延期交房的兩年里，光是房租就花了5萬元。另一位業主孫女士在2017年6月底買了一套房給她的女兒作婚房，然而因為延期交房的原因，孫女士的女兒跟男友一直結不了婚，只能在外租房。
10月10日上午，西安市大興新區管委會維穩辦楊主任、西安北關正街街道辦副書記李女士、陜西衡林置業有限公司開發商代表聶先生同業主代表現場商討，希望能夠針對具體的交房日期和賠償問題做出正式的回答。然而截止當天下午2點記者離開時，協商依然沒有得出一致的結論。
那么對于此事，業主該如何維權？開發商一而再再而三地延期交房，又該負怎樣的責任？為此，記者咨詢了北京市盈科（西安）律師事務所黃文娟律師，她建議業主們共同委托律師向法院起訴。起訴后，如果合同沒有另外約定，那么業主們有兩種選擇，一只是要求開發商承擔違約責任；另一種是向開發商發出律師函，要求在三個月內履行合同交付房屋。如果開發商在三個月內無法履行合同，就可以行使合同的解除權。
截止到當天下午6點記者發稿時，希爾國際公館業主曹先生告訴記者，陜西衡林置業有限公司已經針對樓盤交付的最終時間給出了明確回復，為2019年6月30日。對于延遲交房的賠償問題，記者將會再次聯系業主和開發商做進一步了解。
