來源：西部網
最近西安市群賢道九號小區的業主向我們反映，他們小區貼出公告凡是沒有購買或租賃小區地下車位的車輛，地下車庫將不再放行進入，并且地下車位半年起租每月租賃費1200元，不少業主抱怨“收費太高停不起”。
12月23日記者來到西安市群賢路附近的群賢道九號小區，在小區單元樓的公示欄記者看到了一張由該小區物業發出的“關于地下車庫收費及相關事宜的相關通知”，落款日期為2018年11月27日。通知的內容為：從12月3號起，群賢道9號小區將全面取消臨時車輛停放，改為租賃車位停放。凡是沒有購買或租賃小區地下車位的車輛，地下車庫將不再放行進入，租賃車位收費標準為每月1200元，其中包含物業服務費每月150元。租車位以不少于6個月為一個租賃周期，凡一次性租賃12個月的可免費停車1個月，即停車13個月對于這樣的規定不少業主表示難以接受。
小區業主（甲）：“確實費用高一些，像其他小區也就六七百，現在業主一般都把車停在外邊。”
小區業主（乙）：“有車位發牌子，沒有車位的話就不發牌子，保安擋著不讓進。”
根據西安市《關于放開部分物業服務價格后規范物業服務企業價格行為的意見》規定，群賢道9號小區地下車位停車服務費應該實行市場調節價，但是停車費的調整，應該遵循相關流程。首先，應該公布成本變化情況，其次拿出調整標準方案，并說明調價理由。另外還需要與業主協商決定。那么群賢道9號小區究竟是因為什么原因發出這樣的通知，通知的流程與內容又是否合理呢？記者找到了小區物業，物業的工作人員稱，標準是開發商制定的，與物業無關。隨后記者又聯系了小區的開發商。
群賢道9號小區開發商工作人員：“臨時停地庫有30個臨停的車位，如果臨停車位滿了，您車是下不了地庫的?！?/p>
