來源：陜西都市快報
說起買房，
相信大多數人都有一部辛酸史。
簽合同、付首付、按揭、
貸款審批、利率上浮……
好不容易等到交房那天，
以為可以就此松一口氣，可曾想，
住進小區后，又要天天和物業斗智斗勇，
一點也不省心。
上學時，總被“別人家的孩子”打?。?/p>
結婚后，又羨慕“別人家的老公”；
現在買房了，
卻再次遇到了“別人家的小區”。
在西安，擁有這樣的小區，
究竟是種怎樣的體驗？
除草都能換瓜果蔬菜
記者來到了這個優秀的小區——西安碑林區心晴雅苑。在小區里，記者看到小區有的業主們在拔草。
記者一問才知道，原來拔草可是有獎勵的，業委會給他們稱秤，稱了就可以換菜呢。
清理小區草坪里的野草就能拿到獎勵，
那怎么個獎勵法呢？
業委會主任告訴記者，一斤草可以抵一元錢，就可以兌換相應價錢的蔬菜和水果。
快讓我們看看小區業主們今天的狀況如何。
業主甲：“今天沒拔多少，草小，前天能拔好幾斤。”
業主乙：“最少都5、6斤。”
業主們將拔好的草交給業委會工作人員上秤稱重，業主們滿是自豪地告訴記者，他們拿這些草給家里換的桃、芹菜、苞谷、板栗、核桃等。
對于這個活動，一位業主阿姨表示，權當鍛煉了。不過，這個小區的業主不僅拔草興致高，垃圾分類做得也是棒棒的。
記者：“骨頭屬于什么垃圾？剩菜剩飯呢？”
業主：“骨頭屬于其他垃圾，剩菜剩飯屬于廚余垃圾，扔廚房垃圾時會帶個塑料袋，塑料袋屬于其他垃圾。”
為何如此優秀？
業委會主任：
“我們的小區管理不一樣，2011年成了業委會主任，到現在已經是第三屆了，2012年換了第一個物業公司，2013年率先實行酬金制，這使業主真正當家做主。”
也就是說業主們成立業委會來管理本小區，
雇傭物業公司來提供相應的專業服務。
業委會主任告訴記者，關于錢的使用，物業公司每年要報年預算月預算，然后要經過業委會審批才能夠花費。而酬金制便是業委會的管理辦法。
業委會主任說，酬金制就是業主通過預交物業費，然后合伙聘請物業公司進行物業服務，所收的物業費屬于全體業主，物業公司提供合乎合同和物業服務標準的合同后，拿走相應的酬金，其它都屬于小區業主。
業委會拿回收益將近400多萬
在現場，業委會主任向記者展示了他們小區整個2018年決算的公示，表示這樣就是為了讓業主做到清清楚楚繳費，明明白白消費，每一項支出都能有據可查。
這樣的管理辦法好不好，
數據來說話。
業委會主任：
“我們2011年成立業委會，拿回來共有收益將近400多萬?！?/p>
怎么樣？
別人家的小區是不是羨慕到你了呢？
