政府三令五申不得以“包租返利”的方式賣房，但柞水縣天和·惠達廣場房產(chǎn)開發(fā)項目被舉報后依舊在違售，當?shù)乇O(jiān)管部門至今未就記者反映的問題給予回復。
讀者反映： 將人防工程 改造成停車位出售
近日，有讀者向三秦都市報社反映：當?shù)氐幕葸_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將政府投資修建的體育場下方的人防工程，改造成幾百個停車位公開出售。原規(guī)劃為該縣唯一的燈光球場的用地，也被其占用進行商品房開發(fā)，正建的兩棟樓沒有取得預(yù)售手續(xù)，目前已售罄。開發(fā)商還涉及未取得土地手續(xù)就進行開發(fā)的多項違規(guī)。希望三秦都市報予以關(guān)注。
開發(fā)商：沒賣車位，商鋪已售出200余間
7月10日，記者來到柞水縣由惠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的惠達廣場營銷中心，一銷售顧問告訴記者：“目前在售商鋪總面積約5000平方米500多間，均價10000余元，已售出200余間。采用的是‘包租返利’的形式，年返利最低7%，最適宜投資。住宅的2號樓沒開賣，1號樓正在蓄客。”當記者表明身份，要求查看在售樓盤以及車位的合法手續(xù)時，被回復：他們未賣車位；銷售經(jīng)理剛來不久，記者想了解的情況他不清楚。
開發(fā)商涉嫌違規(guī)售房，主管部門未答復
在當?shù)夭稍L中，記者了解到，惠達房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售惠達廣場商鋪時，推出的廣告語是：“6-15㎡城央旺鋪，低門檻投資，包租30年，無需經(jīng)營，月月拿錢。”記者還了解到，2014年7月起，該公司一直在公開收取涉事停車位的相關(guān)費用，曾推出“交1000元抵5000元”的優(yōu)惠政策，并公開銷售未取得預(yù)售許可證的房產(chǎn)。
那么，該涉事停車位屬于何種性質(zhì)？是否是由政府投資修建的人防工程改造而成？惠達廣場開發(fā)項目有幾棟樓取得了預(yù)售證？“包租返利”的違規(guī)銷售方式緣何未被制止？就這些問題，記者于當天上午11時許來到了距該項目不遠處的柞水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，該局二樓辦公室一女性工作人員表示，局領(lǐng)導都不在，相關(guān)具體負責人也下鄉(xiāng)去了。幾天后記者又致電該局，但截至發(fā)稿前未收到回復。
昨日，一讀者向記者發(fā)來一段視頻并反映：惠達廣場仍在以“包租返利”的方式賣房。記者遂撥通了惠達廣場營銷中心的電話，得到回復：“由我們的經(jīng)營團隊統(tǒng)一經(jīng)營。你買了商鋪后，若要自己經(jīng)營，需從經(jīng)營團隊那里再租回你買的商鋪，但不影響給你的返利。停車位有無產(chǎn)權(quán)以及屬于何種性質(zhì)目前未定，以前賣過，現(xiàn)在停賣了。”
