過去不久的7月，西安樓市迎來了6個“千人搖”項目——萬科城市之光、御景城、世園錦繡、大華公園世家、大華翰林華府、中海曲江大城和今年首個“萬人搖”——紫薇東進。伴隨著夏天的高溫，購房熱浪不斷。
據克而瑞最新7月西安樓市數據顯示，7月西安市主城區成交量突破120萬㎡，為近一年最高水平，市場回暖，補量明顯。
7月主城區商品房供應135.6萬㎡，環比下降16.5%，同比上漲31.9%； 商品房成交成交139.6萬㎡，環比上漲16.1%，同比上漲21.8%； 成交均價14785元/㎡，環比上漲1.9%，同比下降0.6%。
圖片來源：克而瑞
7月住宅成交123.11萬㎡，成交均價為14078元/㎡，上漲2.7% ，同比下降4.9%。；截至2020年7月住宅市場存量598萬㎡去化周期為7.0個月。
主城區供應主要集中在城北、城東和城南區域，分別為32.14萬㎡、27.72萬㎡ 和21.91萬㎡，城東、城北和城南為主力成交區域，分別為45.85萬㎡和35.63萬㎡和 30.53萬㎡；高新區域價格最高，為19015元/㎡，城東區域價格最低，為12294元/㎡； 浐灞板塊依舊在成交量依舊領跑全市，成交25.40萬㎡。
三環內供應57.5萬㎡，環比上漲22.1%，三環外供應34.8萬㎡，環比下降54.7%；三環內成交50.6萬㎡，環比上漲4.2%，三環外成交72.5萬㎡，環比上漲32.0%；三環內價格15141元/㎡，環比上漲6.0% ，三環外價格13336元/㎡，環比上漲1.2% 。
7月主力成交面積段為120-130㎡和110-120㎡，為主流剛改面積段；主力成交價格段為12000-13000元/㎡，近兩月占比持續超2成；主力成交總價段為140-160萬，其中100-120萬產品占比漲幅較大。
