按照常理說(shuō)，違法建筑被執(zhí)法部門認(rèn)定后，也多次被告知拆除，甚至還被區(qū)政府下發(fā)《強(qiáng)制拆除公告》，但時(shí)間過(guò)了一年多，違法建筑紋絲未動(dòng)。在西安城南的風(fēng)憬天下小區(qū)就發(fā)生了這樣一件怪事。
業(yè)主：早下發(fā)過(guò)“強(qiáng)拆決定書”
風(fēng)憬天下位于西安市長(zhǎng)安區(qū)，小區(qū)共有10多棟高層住宅樓，分為東西兩個(gè)區(qū)。業(yè)主趙先生2015年就入住到小區(qū)內(nèi)。他告訴記者，小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司所處的辦公樓屬于違法建筑，曾被執(zhí)法部門多次要求拆除，但如今依舊存在。
“關(guān)于物業(yè)辦公樓違法建筑的問(wèn)題，區(qū)政府還專門下發(fā)了《強(qiáng)制拆除決定書》，但一年多過(guò)去了，卻沒(méi)了下文。”業(yè)主劉先生也說(shuō)，今年1月初，他再次通過(guò)西安12345市民熱線服務(wù)平臺(tái)反映這個(gè)問(wèn)題。工作人員回復(fù)中也明確了物業(yè)辦公樓屬于違法建筑，需要拆除，但是怕拆除后物業(yè)公司給小區(qū)業(yè)主服務(wù)中斷，等小區(qū)三期建設(shè)蓋起來(lái)后，物業(yè)搬到規(guī)劃審批的正式用房中，再對(duì)原先的違建進(jìn)行拆除。
記者在劉先生的手機(jī)中看到，12345市民熱線服務(wù)平臺(tái)給他的答復(fù)如劉先生所說(shuō)。
物業(yè)：暫無(wú)合適地方可搬
1月13日上午，記者來(lái)到該小區(qū)，小區(qū)物業(yè)公司處于7號(hào)樓對(duì)面，是一棟二層建筑的房屋。小區(qū)物業(yè)西安君逸物業(yè)管理有限公司的一位相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在2019年，物業(yè)公司所在的辦公樓確實(shí)面臨著強(qiáng)制拆除，當(dāng)時(shí)還被貼上封條。
“小區(qū)內(nèi)目前入住的業(yè)主共有3100多戶，東區(qū)有2600多戶，由我們物業(yè)公司負(fù)責(zé)服務(wù)，西區(qū)有500多戶，也有一個(gè)物業(yè)，兩家公司都隸屬于集團(tuán)總公司。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，集團(tuán)總公司在去年就違建的問(wèn)題給政府部門進(jìn)行了說(shuō)明， 為方便服務(wù)小區(qū)業(yè)主生活而在風(fēng)憬天下小區(qū)建設(shè)了臨時(shí)物業(yè)用房，關(guān)系到小區(qū)3000余戶業(yè)主公共利益，如果貿(mào)然拆除會(huì)導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)服務(wù)中斷，引發(fā)不穩(wěn)定因素。待風(fēng)憬天下小區(qū)三期物業(yè)用房建成后，物業(yè)用房搬至規(guī)劃審批的正式用房?jī)?nèi)，將對(duì)現(xiàn)有的臨時(shí)物業(yè)用房進(jìn)行拆除。
執(zhí)法部門：上報(bào)過(guò)相關(guān)部門
記者又來(lái)到了西安市長(zhǎng)安區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)，一位相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，2018年2月26日他們接到了規(guī)劃部門的違法建設(shè)認(rèn)定函，工作人員接到認(rèn)定函后立即趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。 4月18日對(duì)該處下發(fā)《責(zé)令停止違法行為通知書》， 5月2日下發(fā)《行政處罰預(yù)先告知書》，5月14日下發(fā)《行政處罰決定書》，6月12日下發(fā)《催告通知書》。
隨后，西安市長(zhǎng)安區(qū)政府對(duì)該處下發(fā)《強(qiáng)制拆除公告》，之后西安市長(zhǎng)安區(qū)政府對(duì)該處下發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》。后來(lái)在行政復(fù)議期，物業(yè)公司方面給政府部門進(jìn)行了相關(guān)情況說(shuō)明。
至于沒(méi)有強(qiáng)制拆除的原因，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)閺?qiáng)制拆除大多都是政府部門組織，城管部門具體執(zhí)行，后來(lái)事情擱置，他們只能繼續(xù)督促，按照規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門。目前，該公司正在規(guī)劃部門完善新的物業(yè)用房相關(guān)手續(xù)。至于什么時(shí)間能好，需要詢問(wèn)規(guī)劃部門。
本報(bào)記者 謝斌
