今年首月，備受關注的房價環比繼續分化，國家統計局發布的1月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據表明，受去年同期基數較高影響，房價同比繼續下 降。70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市僅有1個，二手房價同比上漲的城市僅有3個，且同比綜合平均降幅均比上月有所擴大。其中，西安新建商 品房價繼續上演“雙降”態勢，90平方米及以下二手房同比下降7.0%，降幅最大。
房價環比總體仍然略有下降，發布數據顯示，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有64個，比上月減少2個；持平和上漲的城市分別有4個和 2個，環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.7%。對于西安而言，今年首月，西安新建商品房價環比下降0.6%，同比下降4.8%。分戶型 看，90平方米及以下戶型環比下降0.5%，同比下降4.9%；90—144平方米戶型環比下降0.6%，同比下降4.2%；144平方米以上戶型環比下 降0.7%，同比下降5.9%。
有關專家表示，隨著央行降息等利好政策出臺，進入房地產市場的資金流會更寬裕，包括公積金按揭貸款的提取和使用等方面會逐漸變得更便利，房價下跌幅度持續收窄，至此，上半年去庫存仍舊會是房地產行業的一個關鍵詞。
