2月28日中國人民銀行時隔三個月再次宣布降息，決定自2015年3月1日起下調金融機構人 民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.50%。同時結合 推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相 應調整。
記者調查
本地銀行動作不一，地產商出擊迅速
記者從長安銀行西安高新科技支行處得到消息：定期存款的利率均已按照央行基準利率一浮到頂，貸款利率也已進行了調整。
在 西安銀行官網上記者看到2月28日公告《羊年大吉，西安銀行全省率先實行個人定期存款利率一浮到頂！頂！頂！頂！》，但無具體信息。通過西安銀行全國客服 電話96779記者得知：僅三年期存款利率一浮到頂，其他均無變動。高新路支行得知現已使用調整之后的貸款利率。通過陜西信合客服電話得到消息：兩年期整 存整取一浮到頂，三年期按基準利率上浮20%，五年期則從原來的5.4%調整為5.1%。而貸款利率尚未接到調整通知。
而 與此同時，降息消息剛一出，眾多房地產商聞風而動迅速打出了新的廣告語，眾多房地產商也在自己的微信賬號上第一時間將此消息告訴顧客。在百度選擇微信后輸 入“央行3月1日降息”，出現約13760條結果，但以地產商微信賬號居多，房產網站緊跟其后?！堆胄?月1日起降息0.25%房貸月供少了!》、《重 磅：央行3月1日起降息!百萬房貸每月省144塊!》等標題赫然在目，文章還大多以各種圖表的形式向消費者展示了現在購房可以得到的實惠。
數字說話
央行降息，“喜憂參半”
央行降息，對老百姓而言，可謂“喜憂參半”。首先，很多人最直觀的感受就是“我放進銀行的存款利息收益將減少”。的確，一年期存款基準利率下調0.25個百分點，就意味著10萬元定期存款與以前相比利息會減少250元。
但 與此同時，房貸按揭利率將降低，給有買房需求的百姓帶來實惠。記者也幫大家算一筆賬：以貸款100萬元20年還清、等額本息還款為例，此番降息后，五年以 上貸款利率從之前的6.15%降至5.9%。按照原有6.15%的利率，還款總額為174.03萬元，月均還款7251.11元；而在新利率下，還款總額 為170.56萬元，月均還款7106.74元。也就是說，100萬元貸20年，降息后每月可以少還144.37元，總共可省34648.8元。
當然，如果是公積金貸款，負擔也會減輕。涉及面最廣的5年以上公積金貸款基準利率從4.25%降至4%，以60萬元20年期計算，等額本息還款法，月供也將減少80.49元，總利息減少19317.6元。
業內人士預計
2015年央行有望執行2-3次降息
隨 著2015年7億投資計劃浮出水面，在業內具有舉足輕重地位的德意志銀行就曾表示“這不代表財政未來會放手刺激經濟，降準降息等刺激手段上半年出臺的可能 性很大”。該行預計今年央行還會進行兩次降準和兩次降息。繼2月初，央行還下調了金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點之后，今年首度降息也在春節后 實現。
對于此次降息，央行解釋稱：此次調整是根據當前經濟基本面的運行態勢進行的適度微調，重點是繼續引導社會融資成本下行，穩健的貨幣政策取向并未改變。同時寓改革于調控之中，擴大存款利率浮動區間，更充分地發揮市場在資源配置中的決定性作用。
此 外，多家地產行業分析師也預計：央行2015年將有望執行2-3次降息，2015房貸環境將以寬松為基調，低利率將刺激更多的潛在購房者入市，從而促進部 分熱點樓市更快回暖。不過對于未來的貨幣政策控制方向，交通銀行首席經濟學家連平判斷：貨幣政策大幅度放松和目前的總體需求肯定不一致，因為經濟有下行的 壓力，不符合整個經濟體穩健的要求。
