各房地產開發企業：
為進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，創新保障房房源籌集模式，打通保障房和商品房轉換通道，我市擬購買社會存量商品房作為保障房，現將有關事項通告如下：一、收購條件
按照中、省租賃型保障房建設標準和收購存量商品房作為保障房有關要求，擬收購的住房應同時滿足以下條件：
（一）收購范圍：已取得商品房預售許可或現房銷售的商品住房；
（二）選址標準：公共交通便利、生活環境宜居，且商業、教育、醫療、文化等公共服務設施和市政配套設施完善；能夠獨立成棟且距離城市中心較近；
（三）建設標準：戶型建筑面積小于60平方米的成套住房；
（四）裝修標準：符合《陜西省保障性住房建設標準》（DBJ/T61-61-2011）規定的裝修標準；
（五）收購價格：4500元/㎡以下。
二、房地產開發企業準入條件
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，注冊地在西安市市域外的，在西安市內應有注冊的分支機構；
（二）具有房地產開發三級以上資質（含三級）；
（三）有良好的市場信譽和誠實守信的商業道德，無不良的市場交易行為記錄；
（四）對預售商品房需建立預售資金監管賬戶。
三、報名所需資料
符合以上條件的商品房建設單位請于2015年7月15日前來西安市住房保障中心（西大街116號）報名。報名請攜帶以下材料：
（一）建設單位介紹信、相關資質證書、稅務登記證明。
（二）建設項目簡介、用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、土地證、施工許可證、預售許可證（房屋登記簿）、施工圖紙。
聯系人：喬慶中
電話：話：876194192015年6月25日
