資料圖片文/史卓群
11月16日，陜西省和萬達集團簽訂全面戰略合作協議，萬達將在以往投資基礎上再次新增投資1030億元。萬達旗下商業、文化、網絡、金融四大產業集團將與陜西省開展全面合作，配合國家“一帶一路”戰略，為陜西經濟轉型升級、發展現代服務業注入新動力。
那么萬達此次帶來的1030億元的“超級大禮包”都包括哪些內容？這份“超級大禮包”又會給陜西帶來哪些利好？
1030億包括啥？
此次萬達將在以往投資的基礎上再次新增投資1030億元，其中將投資500億元在古城西安建設一座萬達城。
很多人對萬達廣場很熟悉，卻對萬達城有些陌生，甚至認為萬達城就是一個擴大版的萬達廣場。根據萬達集團內部一份資料中勾勒出的萬達城的景象：“萬達旅游城簡稱萬達城，每個萬達城的中軸是9萬到10萬平方米的商業，第一不會有百貨，第二不會有電器，餐飲占50%。此外，每一個萬達城都將因地制宜，而非復制。”
簡單地說，萬達城=15萬㎡左右的單體萬達購物中心+10萬㎡的創意休閑街區+10萬㎡體驗型娛樂中心（大劇院+會展中心+2個電影院+大型單體娛樂項目+影視主題公園）+10萬㎡1000間以上客房的酒店集群（2家星級酒店和3家以上經濟型酒店）+20萬㎡以上寫字樓。
與萬達此前的大型城市綜合體相比，萬達城定位為大型商場文化購物公園。業態定位中，除了傳統的購物中心，還包括創意休閑街區、娛樂會展等。從萬達城的體量和業態形式來看，無論即將籌建的萬達城坐落在西安何地，都將成為地標性建筑。
王健林此前在接受媒體采訪時也曾表示，萬達城是萬達歷時五六年，投入巨大人力物力研究出的新產品將更加強調多方位娛樂和文化體驗。從地位上看，萬達城遠遠超越萬達廣場和萬達酒店，也代表萬達未來轉型升級的方向，向高科技消費企業轉型，這是萬達的未來。
而將萬達城做大做強，使其成為一個國際化品牌產品，向國外輸出，是王健林多次公開提及的愿景。此次萬達城落戶古城西安，無疑講給西安的商業地產、文化產業帶來更多的發展機會和發展空間。
同時，萬達表示還將在寶雞、咸陽等10個市新建設19座萬達廣場，使萬達廣場全面覆蓋陜西，帶動陜西全省特別是發展相對落后地區的商業發展，促進陜西城市建設和商業消費的整體提升。
萬達集團官網稱，萬達旗下商業、文化、網絡、金融四大產業集團將與陜西省開展全面合作，配合國家“一帶一路”戰略，為陜西經濟轉型升級、發展現代服務業注入新動力。萬達將利用自身國際體育賽事資源，在西安落地國際性體育賽事，幫助西安打造國際體育名城。
另外，千億元的投資“禮包”中，萬達網絡集團、萬達金融集團與陜西的合作亦備受關注。萬達網絡集團將利用自主創新的實體商業+互聯網解決方案，幫助陜西實體商業實現轉型升級；2016年初，西安被飛凡信息選定為實體商業+互聯網試點城市，2017年初將正式亮相。萬達金融集團將參與陜西省民營銀行組建，合作成立消費金融、金融租賃公司等，營造現代金融生態。同時值得一提的是，互聯網、大數據、云計算等戰略新興產業也是陜西“十三五”產業發展的重頭戲。
1030億意味著啥？
此前的2008年到2016年8年間，萬達已經在西安投資建設了李家村萬達廣場、民樂園萬達廣場、大明宮萬達廣場和正在建設中的萬達西安one。截至2016年11月，萬達在陜西的項目已經覆蓋了西安、咸陽、渭南。萬達廣場在實現西安城市商業繁榮的同時，也為西安的就業、稅收作出了很大的貢獻。僅位于高新區的萬達西安one項目，總投資額就達到200億元，建筑面積達到170萬平方米。
萬達在陜西新增的1030億元投資意味著什么？
按照陜西省統計局公布的數據，2015年陜西全省全社會固定資產投資額為20177.98億元。照此計算，萬達1030億元的新增投資相當于2015年陜西省固定資產投資額的5.1%。
而這對陜西省來講，無異于一場及時雨。且1030億元的投資還不包括一座萬達城和19座萬達廣場建好之后所帶動各地市服務業的發展前景。
陜西是中華文明的發源地，西安與雅典、開羅、羅馬并稱世界四大古都，在中國六大古都中建都時間最長、朝代最多，它不但是當時中國的政治中心，而且是古絲綢之路的起點，是古代中國同世界交流的窗口。在國家“一帶一路”戰略規劃中，西安作為絲綢之路經濟帶新起點，具有重要的地位和獨特的使命。
旅游產業是陜西及西安的重要支柱產業，西安擁有秦始皇陵及兵馬俑、大雁塔、小雁塔、唐長安城大明宮遺址、漢長安城未央宮遺址、興教寺塔等世界文化遺產和眾多全國重點文物，吃“祖宗飯”是西安乃至陜西旅游的最大特點。而萬達城是世界獨創的文化旅游新品牌，綜合文化、體育、旅游、酒店、商業等眾多內容，代表了世界旅游產業的最高水準。萬達城落戶西安，將給古老的西安帶來現代旅游體驗，推動西安旅游轉型升級，給西安增加一張新名片，再現新輝煌。
此次萬達與陜西的合作高度、廣度、深度在全國政企合作中十分罕見。萬達方面認為，與陜西合作“投資方向與國家戰略吻合、企業發展和經濟轉型結合、企業優勢與產業資源整合”。
萬達集團此次投資傳遞出的是大牌企業對陜西、西安發展的看好。投資、進入陜西，正當其時。
