本報訊（記者張維）今年以來，省、市兩級政府強力推進大西安、自貿區及國家中心城市建設，為西安市房地產開發市場再次注入活力；同時，落戶政策放寬對人才的吸引力提升等因素，也促使住房消費的吸納能力不斷增強。昨日，來自省、市統計局的消息，一季度房地產開發規模持續擴張，投資增長加速，商品房銷售增速放緩但依然活躍，開發資金保障度提高，庫存面積環比呈回落趨勢。
西安市房管局數據顯示：一季度西安市購房者4.15萬人，同比增加0.43萬人。其中，市外購房者2.59萬人，比市內購房者多1.03萬人。30歲以下購房者1.59萬人，30-45歲購房者1.90萬人，45歲以上購房者0.66萬人，分別比上年同期增加0.21萬人、0.19萬人和0.03萬人。
商品房銷售面積增速放緩，但依然活躍。一季度，西安市商品房銷售面積為354.14萬平方米，增長25.4%，較上年同期回落26.1個百分點，高于全國5.9個百分點，高于全省2.3個百分點。銷售面積總量和增速分別位居15個副省級城市第五和第四位。
浐灞生態區、曲江新區銷售面積總量依舊占據區（縣）、開發區前兩位，分別占全西安市商品房銷售面積的16.6%和12.0%；戶縣、長安區銷售面積在低基數的影響下以183.4%、111.2%的增速領先，銷售勢頭強勁。
據調查，一季度全西安市房地產開發企業景氣指數為117.2，同比提高27個點，比上季提高13.8個點，高于其他行業。加之西咸一體化、招商引資和自貿區掛牌等利好政策的進一步落地，良好的市場預期催化銷售熱度。統計部門預計，隨著傳統商品房銷售旺季的到來，多方發力，預計二季度房地產市場將持續呈現穩步增長態勢。
