本報訊（記者張維）國家統計局昨日發布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，其中9個城市環比下降或持平。這9個價格環比下降或持平的城市為：北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都。5月西安新建商品住宅價格環比上漲1.8%。
“5月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定?！眹医y計局城市司高級統計師劉建偉說，從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內。
劉建偉介紹，5月份，70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。在所發布的統計數據列表中，記者注意到，5月，西安新建商品住宅價格環比上漲1.8%，同比上漲13.0%；二手住宅價格環比上漲1.4%，同比上漲4.1%。
調控政策趨緊的直接結果就是各地樓市交易量同環比雙雙回落。中原地產數據顯示，5月全國重點城市商品住宅成交面積整體小幅回落。中原監測的40個重點城市數據顯示，5月成交量較上月大降12%。其中，一線城市環比下降5個百分點，二線城市下降13個百分點，三四線城市環比下降11個百分點。整體較去年同期值下降32%。
