西部網訊（陜西廣播電視臺《第一新聞》記者 丁文文 安愛農）每年供暖季，自備鍋爐集中供熱小區的取暖費是個焦點話題。這不，最近西安西郊一個小區物業剛剛張貼了今年的采暖費價目表，就遭到業主的質疑。
11月3號上午，記者來到西安棗園西路附近的金色花語城小區，這個小區采用小區自備鍋爐集中供暖，10月30號小區物業張貼了今年的繳納采暖費通知，收費標準按每月每平米6塊9預收。通知旁附了一份供暖成本明細，采暖單價為每月每平方米7塊2毛7。按理說實際收費要比供暖成本低，但小區居民卻對這個價格不滿意。
金色花語城小區業主：“市政5塊8(每月每平方米)，咱這6塊9，你說這能滿意嗎？”
記者了解到，居民小區自備鍋爐供熱價格屬市場調節價，供熱單位依據陜西省物價局《居民小區自備鍋爐供熱成本核算辦法》核算上年度供熱成本費用，擬定本年度供熱價格方案。方案須征得三分之二以上業主同意簽字。采訪中一些住戶說，既然是核算協商，就不該單方面張貼通知收費，有關內容需要大家好好協商才是。
金色花語城小區業主：“去年人沒住完，住了可能一半，它收6.9(元每平米)，我們理解物業，才開始嘛，今年它還要6塊9，大家覺得不公平了，你(入住)人多了，就不能再按6塊9算。”
經轄區街辦協調，10月3號中午，小區居民多位代表和物業開發商就采暖問題進行商議。開發商和物業方解釋，去年采購天然氣約94萬元，水電費約23萬元，再加上設備維護和人員工資，核算每平米成本在8塊錢左右。
金色花語城物業負責人馬宏偉：“價格還是暫定6塊9，如果有人對我的收入和支出有疑慮，拿票據、拿依據咱們談，進行公示都可以，這個咱不拿嘴說。”
討論中，部分業主表示希望物業能酌情降低收費標準，目前雙方仍在協商之中。記者了解到，供熱單位與業主(用熱人)雙方就供熱價格方案難以協商一致時，根據《西安市物業管理條例》的有關規定，由街道辦事處或鄉鎮人民政府協調解決。采暖期結束后，供熱單位應在兩個月內向業主公示供熱費收支決算情況。
