西部網訊（陜西廣播電視臺《第一新聞》記者 張倩）11月7日，西安雁翔路一塊面積388畝的商住地塊進入現場競拍環節。這次競拍吸引了中海、金泰等四家企業參與競拍。歷經37輪競爭，最終，兩宗地均由陜西國企金泰恒業競得，總成交價為48億多元。其中，宗地二的樓面地價達到每平方米9117元，創新高。
記者從西安市國土資源網交易系統了解到，這次競拍的青龍寺388畝土地由兩個地塊組成，總成交價48.558億元。宗地一，樓面地價7366元/平方米，每畝單價1281萬元。宗地二，樓面地價9117元/平方米，每畝單價1519萬元。宗地二的畝單價和樓面地價均創新高。
陜西省房地產研究會會長王圣學：“從區位來說，這塊地地處市中心，比較好的位置。第二個，交通方便，有地鐵三號線，西影路。第三個，配套齊全，有鐵一中，學校，附近購物、看病也都比較方便，所以在這樣成熟的區域，面積又比較大，接近400畝，在市區內黃金地段，目前屬于稀缺資源。”
那么，這么高的樓面地價是不是意味著房價也會相應的拔高？王圣學告訴記者，目前西安市大多數地塊的樓面地價約在三四千元，這兩宗地的價格應該算是個案，對整個西安樓市影響不大。另外，隨著11月西安樓市供應量的增加，登記的房源數和樓盤數也在逐漸遞增。在政府的有力調控下，房源供應市場趨于穩定。
王圣學：“由于政府采取了嚴厲的限購政策，包括商品房的競價由物價局在管控，上半年過熱的千人搶房的局面有所緩解，市場趨于正常。”
