陜西上市公司在“引進來”上又有突破，這次是本土房企代表之一、卻在外上市多年的天地源。算上此前IPO已成功過會的西安銀行，陜西上市公司數量將達到50家。
陜西上市板塊增添房地產拼圖
上周，天地源一紙《關于完成注冊地址變更及工商登記的公告》，宣告其正式回歸陜西上市公司行列，也讓陜西上市板塊有了真正意義的首家房地產行業公司。
公告稱，11月27日，天地源完成了工商變更登記手續，并取得了西安市工商行政管理局頒發的《營業執照》，住所登記信息為西安市高新區丈八街辦科技路33號高新國際商務中心數碼大廈12701室。該注冊地址所在建筑，正是天地源公司辦公地址所在地。
天地源是西安高科集團旗下上市公司，1992年成立，2003年借殼滬昌特鋼上市，經營范圍包括房地產開發和經營，自有房屋租賃，物業管理，實業投資，資產管理等業務。
“天地源回陜填空意義較強。”美好生活文旅商業研究院院長夏強表示，受區域房地產價值、企業經營理念和經濟發展限制，陜西一直缺乏達到上市條件的房企。此前，陜西本土房企中的幾家龍頭，年銷售規模大多低于十億元，距全國品牌房企存在不小差距。
近年來天地源業績表現穩健。過去七年，凈利潤都超過2億元。今年前三季度，凈利潤增至3.53億元，公司營收、經營現金流凈額、住宅簽約金額等也都實現增長。作為西北房地產第一股，天地源在兩市137家上市公司中，今年前三季凈利潤排第59位。按12月3日收盤價，以32.23億元排在第115位。有本地房產人士認為，天地源的回歸可能也有聚焦資源和管理需要，目前在國內也不乏建業地產等地產省域化的代表。
按證監會行業分類，另一家陜西上市企業：ST宏盛目前也屬于房地產業，但該公司是因2016年完成破產重整，主營業務由融資租賃轉變為房屋租賃業務。
今年兩家“新軍”均為企業遷址
在天地源變更注冊地址以后，陜西上市公司目前達49家。算上此前IPO已成功過會的西安銀行，陜西上市公司數量相當于已達到了50家。
截至12月4日，今年陜西新增加的兩家上市公司都出自企業遷址，在天地源之前，必康股份在今年10月16日完成了相關工商變更登記手續，并取得了延安市工商行政管理局換發的《營業執照》，公司住所變更為陜西省延安市寶塔區新區創新創業小鎮E區。
“引進來”頻頻取得突破，今年陜西企業的IPO之路卻是好事多磨。除西安銀行成功過會，西鳳酒此前臨時撤回申報材料；陜西嘉禾生物科技股份有限公司、西安華通新能源股份有限公司終止審查；西安萬隆制藥、西安三角防務和西安瑞聯新材料都在創業板排隊。
去年底，陜西召開省政府專題會議，安排部署全省推進企業上市工作；今年上半年，西安明確提出上市公司數量倍增的“龍門計劃”，省市接連對企業提供資本創新扶持政策。同時在估值下調的背景下，國資參股上市公司的現象在資本市場也更為常見。
創業板公司金通靈近日一則《公司控股股東、實際控制人簽署框架協議暨實控人擬發生變更的提示性公告》，也引來外界不少遐想。公告顯示，公司及控股股東、實際控制人季偉、季維東先生與陜西金資基金管理有限公司（為陜西省國資委下屬陜西金融資產管理股份有限公司全資子公司）、中陜核工業集團公司（陜西省國資委全資子公司）簽訂了《框架協議》，交易完成后金通靈的實際控制人將變更為陜西省人民政府國有資產監督管理委員會。
推動企業上市可多元孵化
企業上市，意味著資本流入；如果上市公司做大做強，則可以促進地方經濟發展。受經濟發展影響，長期以來，中東部上市公司在數量上要多于西部地區。因此，近年來全國各地，特別是西部地區紛紛出臺政策推動公司上市和招龍引鳳。在突破50家以后，陜西上市公司在數量上接近新疆、重慶。目前，四川是西部地區上市公司最多的省份。
也有業內人士指出，上市公司雖然對增強地方經濟活力、促進產業結構的轉型升級有積極作用，但對于總量的追求并不是絕對因素。一段時期以來，陜西上市公司里績優企業不足、小盤股偏多、新興產業偏少的現象應當引起經營者的注意。
“推動企業上市的目的是鼓勵優質企業發展。”西北大學金融系主任王滿倉表示，不管是“引起來”還是“內生長”，關鍵是上市公司的主業經營能否為地方經濟做出貢獻。陜西上市公司的組成結構還有優化空間，例如：制造業在管理和資源匹配上的升級；對于能源等優勢產業，適時剝離和重組優質資產，多元化孵化上市，“而不必拘泥于一種上市模式。”
