本報訊（記者 文錦）近期，西安不斷加大對違法違規銷售行為的檢查力度，3月25日，西安市住建局向社會通報4起房屋銷售違法違規典型案例，以進一步促進全市房地產市場健康平穩發展。
案例一：低俗宣傳破壞社會良好風尚
3月18日，西安豐佳瑞起置業有限公司在宣傳“中國西部歐洲創投商務中心”項目（推廣名：星河九號）過程中，采用在真人模特后背畫制戶型圖的方式，向社會進行推廣。該行為嚴重擾亂房地產市場秩序，破壞了社會良好道德風尚。航天基地交建局已于當天約談開發企業及陜西中道華盈房地產營銷策劃有限公司負責人，對其做出停止一切宣傳活動及暫停房屋網簽權限的處理。
案例二：開發企業要求購房人在空白紙上簽字蓋章
2月，西安文豪實業有限公司在銷售“東晉桃源·沁福源項目”（推廣名：綠城桂語蘭庭）房屋過程中，未提供商品房買賣合同完整文本，要求購房人在無合同具體內容的空白紙張上簽字、蓋章，并要求購房人將購房款交存至非資金監管賬戶。該公司的行為擾亂了市場秩序，嚴重損害購房人利益，按相關要求，經開區住建局對該公司的違法違規行為記5分，并暫停其房屋網簽權限。
案例三：房地產經紀機構協助購房人騙取購房資格
1月，西安四方居房地產中介服務有限公司將網簽賬戶出借他人。借用人協助購房人吳某上傳虛假戶籍資料欲騙取購房資格。按相關規定，曲江新區住建部門約談該公司負責人，暫停其房屋網簽權限。同時，對其他涉事機構、人員將進一步調查處理。
案例四：房地產經紀從業人員用抖音視頻散布虛假信息
3月3日，房地產經紀從業人員章某為博取關注，招攬業務，在未核實有關信息的情況下，利用個人抖音賬戶發布內容為“西安將迎接十四運、殘奧會，5月份會停止動土，三環內再無70年住宅新樓盤開售，現在僅有的住宅樓盤搖號已供應不足，10個人里有1-2個人可以買到”的視頻。章某通過拼湊虛構視頻的方式，散布虛假不實信息，制造購房緊張氣氛，嚴重擾亂了房地產市場秩序。按照相關規定，西安市網信辦會同市住建局約談了章某，責令其立即整改。同時，蓮湖區住建局暫停了章某所在經紀機構西安李先生置業有限公司的房屋網簽權限。
