房子冬天不入住，按照空置房處理，必須斷水電，這讓西安北郊八水上筑小區(qū)的李先生很是煩心。小區(qū)物業(yè)說(shuō)，空置房要斷水電半年是物價(jià)部門的規(guī)定。昨日，物價(jià)部門明確表示，無(wú)供暖與水電捆綁的規(guī)定。
投訴 申請(qǐng)空置房要被斷水電
“我在八水上筑小區(qū)租的房子，因?yàn)椴蛔。飿I(yè)要收30%的取暖費(fèi)，這個(gè)沒有疑問(wèn)。但是為啥要給我停電停水？”北郊八水上筑小區(qū)的李先生撥打本報(bào)熱線 稱，他是東北人，來(lái)西安做生意，租住在此小區(qū)，因工作關(guān)系，一年入住時(shí)間就十幾天，考慮到這一因素，今冬供暖想申請(qǐng)空置房?！靶^(qū)物業(yè)說(shuō)，空置房除交 30%供暖費(fèi)外，要停水電。交錢有政策我認(rèn)，可供暖費(fèi)和水電有什么關(guān)系呢？”李先生說(shuō)，要是偶爾回家一趟，進(jìn)門連個(gè)水電都沒有，怎么辦？
物業(yè) 空置房必須斷水電半年
昨日下午，李先生再次和物業(yè)協(xié)商此事，物業(yè)一女性工作人員表示，小區(qū)業(yè)主要想按照空置房交供暖費(fèi)，需要向物業(yè)申請(qǐng)，他們會(huì)按照規(guī)定，收取30%供暖費(fèi)，然后物業(yè)會(huì)停水停電。
為啥要停水電？該女士表示，所謂的空置房，就是停水停電，物價(jià)局有這樣的規(guī)定。業(yè)主申請(qǐng)空置房就是想少交點(diǎn)供暖費(fèi)，但是誰(shuí)能證明房子不住人是空置房。關(guān)于空置房收取30%供暖費(fèi)，媒體上也刊登過(guò)，他們是按照物價(jià)局規(guī)定辦的，還必須要停水停電半年。
物價(jià)局 無(wú)供暖與水電捆綁的規(guī)定
空置房收費(fèi)怎么收取？西安市物價(jià)局價(jià)格處工作人員表示，由于熱能無(wú)法貯存，供暖期間，無(wú)論終端用戶是否用熱，供熱企業(yè)都必須持續(xù)不斷地供熱。同時(shí)熱 能具有傳導(dǎo)特性。即使住戶不用暖氣，現(xiàn)實(shí)中依然能吸收左鄰右舍的熱量。按照2012年西安市發(fā)布的相關(guān)規(guī)定：無(wú)論是市政集中供暖還是小區(qū)自備鍋爐供暖，具 備分戶計(jì)量的空置房均需按照總熱價(jià)的30%收取費(fèi)用。
供暖收費(fèi)是否必須與水電捆綁？物價(jià)局工作人員表示，按照規(guī)定，冬天不用暖氣的業(yè)主必須在供暖開始前向小區(qū)物業(yè)提出報(bào)停申請(qǐng)，由物業(yè)向熱力公司進(jìn)行報(bào) 備，通過(guò)三方鑒定后可按“空置房”標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。對(duì)于八水上筑物業(yè)所說(shuō)的物價(jià)局規(guī)定空置房收30%供暖費(fèi)，必須要停水停電半年的說(shuō)法，物價(jià)局沒有文件規(guī)定，供 暖費(fèi)必須要和水電費(fèi)捆綁。對(duì)于李先生遇到的問(wèn)題，可向工商、物業(yè)上一級(jí)管理部門投訴。(感謝市民李先生提供線索)
