經適房，就是給中低收入群體的保障性住房，并且不允許出租轉讓，但里面住的都是低收入的市民嗎？
這兩天，西安市住房保障和房屋管理局對12個經適房小區里的162戶違規使用的業主進行了通報，其中，位于西安北郊的珠江新城小區成為了重災區。
記者：“在你們小區你見過最好的車是什么呢？”
西安珠江新城小區業主：“寶馬還有就是路虎。”
《都市快報》全媒體記者了解到，珠江新城小區是一個經適房小區，豪車的出現顯然有點格格不入，而其實，這個小區里存在的問題遠遠不止這些。
在小區的顯眼處，《都市快報》全媒體記者看到西安房管部門拉有警示條幅，風聲已經很緊張，那么這里是否還能租到房子呢？
小區保安：“空房子是很多，但是正在整頓呢，不讓往外租。”
一說到租房，小區業主立即提高了警惕。
小區業主：“這里是安居工程，明令禁止不能租房。”
在看到記者是誠心來租房的，這個業主還是給我們指了一條路。
小區業主：“私底下可能有，你可以在網上搜一搜，他不可能明目張膽的貼出來。”
在趕集網站房產一覽，《都市快報》全媒體記者看到有關珠江新城小區租房信息有二十多條，隨后記者隨機撥通一個業主的電話。
記者：“你的房子租出去了嗎？”
小區業主：“還沒有。”
記者：“一個月多少錢？”
小區業主：“1400元。“
記者：“你這是經適房，租了不會有人查吧？”
小區業主：“這個我不敢保證，別人的行為我也控制不了，實際情況就是這樣，你自己考慮吧。”
《都市快報》全媒體記者了解到，這次西安市住房保障和房屋管理局公布的12個小區162戶業主違規使用的大名單里，珠江新城違規業主占據了一半，多數都是對外出租。
記者：“你是買的還是租的呢？”
小區出租戶：“租的。”
記者：“一個月多少錢呢？”
小區出租戶：“1200。”
建設經濟適用房的初衷就是為了解決住房困難的住戶，在取得產權之前只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借和擅自改變房屋用途，那么租住戶又是如何逃避檢查呢？
小區出租戶：“我不說租的。”
記者：“就說自己房子嗎？”
小區出租戶：“說自己房子戶主對不上，反正我有說法。”
這個租住戶告訴記者，被查到的幾率其實很低。
記者：“你租了幾年了？”
小區出租戶：“五年。”
記者：“有沒人來查呢。”
小區出租戶：“沒人來。”
看來篩查的工作還得再細致點，這次西安市保障性住房管理中心已向違規使用的業主下發整改通知書，對于拒不整改的業主，將收回所購房屋，取消五年再次申請保障性住房的資格，并計入誠信檔案。
