漢中市住房公積金
提取政策
1、可提取一次的情形：（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的，合同簽訂5年內(nèi)可提取，不超過(guò)所需費(fèi)用，賬面留存3個(gè)月余額。除本人外，可提取直系親屬（含姻親）公積金。
（2）裝修住房的，每平米不超過(guò)1000元。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。
（3）支付大修基金的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。
2、每年提取一次的情形：（1）償還購(gòu)房貸款本息的，不超過(guò)當(dāng)年貸款本息，賬面留存3個(gè)月余額。除本人外，可提取配偶公積金。
（2）在本市無(wú)住房需租房的，連續(xù)足額繳存公積金3個(gè)月可提取。租住公共租賃房的，按照實(shí)際房租提取；租住商品房的，總額不超過(guò)6000元。
（3）因重大疾病或重大突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的, 不超過(guò)應(yīng)負(fù)擔(dān)費(fèi)用。除本人外，可提取配偶、直系親屬公積金。
3、全部提取的情形：
（6）失業(yè)1年以上的。
（7）死亡、離休、退休、出境、戶口遷出、完全喪失勞動(dòng)能力的。
4、特殊的提取情形：離婚共同財(cái)產(chǎn)分割的，按照離婚協(xié)議或離婚判決提取賬戶內(nèi)余額。
貸款政策
1、申請(qǐng)條件：
（1）連續(xù)足額存繳公積金3個(gè)月。
（2）直系親屬（含直系姻親）購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修住房。
（3）異地貸款的，應(yīng)提供繳存地出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。
2、首付限制：購(gòu)房總價(jià)20%-30%。
3、貸款額度：
（1） 中心城區(qū)（含漢臺(tái)區(qū)及南鄭縣大河坎城市規(guī)劃區(qū)）最高50萬(wàn)元，各縣 (除鎮(zhèn)巴、留壩、佛坪外) 最高45萬(wàn)元，鎮(zhèn)巴、留壩、佛坪最高40萬(wàn)元。
（2） 購(gòu)買首套房的，不超過(guò)總價(jià)80%（含車庫(kù)、車位）；購(gòu)買二套房的，不超過(guò)總價(jià)70%（含車庫(kù)、車位）。
（3） 裝修住房的，單筆最高30萬(wàn)元。面積90㎡以下（含）的，最高20萬(wàn)元。已辦理購(gòu)房貸款的，裝修貸款與購(gòu)房貸款余額之和，不超過(guò)申請(qǐng)地最高額度。
（4） 月還款本息不超過(guò)家庭月收入60%。
4、貸款期限：最長(zhǎng)30年，原則上不超過(guò)退休年齡，最多可延長(zhǎng)至退休后5年。
特別政策
1、提取住房公積金后，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、允許二次申請(qǐng)公積金貸款，上次貸款余額與本次貸款之和不超過(guò)申請(qǐng)地最高額度。
3、商業(yè)貸款的同時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過(guò)房?jī)r(jià)80%。
4、可辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
