西部網訊（陜西廣播電視臺《第一新聞》記者 陳一楠）榆林劉先生去年12月用9套房產置換了西安太奧廣場的4套寫字間。可四個多月過去了，開放商并沒有跟他簽訂商品房買賣合同，通過查詢劉先生發現房子竟網簽在別人名下。這到底是怎么回事，開放商是否一房二賣？
4月26號，記者在西安市太奧廣場見到了劉先生，他說眼前這打通的500多平米的大開間就是他置換來的四套房產。去年12月15號，太奧廣場的開發商陜西福源置業有限公司與承建方陜西萬青園林綠化工程有限公司簽訂工程合同補充協議，協議上寫著，乙方希望采用室外景觀工程款抵付房款的方式支付全部購房款項，工抵房為北區13號樓22501至22507共七套房產。
市民劉先生：“他倆是以置換，就是開發商不給施工單位付款，給他抵房。”
隨后，承建方陜西萬青園林綠化工程有限公司將這七套房產中的四套置換給了劉先生，等價置換劉先生龍湖地產的9套房產，價值328萬。劉先生又將這四套房產轉手賣出，賣給了一家醫藥公司。
市民劉先生：“我拿到這個房子以后，我又和我合作的一個醫藥公司，過到合作的醫藥公司名下，我們之間是一部分是有我的股份，另一部分他給我支付款。”
按理說四方都簽署了合同和協議，房屋的產權應該沒有問題，劉先生開始裝修，可四個多月過去了，開放商并沒有跟他或醫藥公司簽訂商品房買賣合同，這讓他感到奇怪。
市民劉先生：“從房地局那邊了解到，這個房源這個在別人名下。網簽在別人名下對我影響太大了，在別人名下意味著這個房子是別人的，我現在裝修的一共是500多平米，我現在裝修的這已經擱淺了，裝修了老半天最終還可能是別人的房子。”
那么，事實是否真如劉先生所說，開放商早在辦理工抵房之前，就已經將房子出售？隨后，記者來到陜西福源置業有限公司，副總經理朱先生說，劉先生提出質疑的這幾套房產，他們確實曾抵給他人，也是用工抵房的形式，給了另一家建筑公司。但這家建筑公司之后并不想以工抵房的形式合作，就申請了退房。退房在前，抵給萬青園林綠化公司在后，所以不存在一房二賣。目前由于和第一家建筑公司的退房手續還沒有辦理完畢，才導致不能和劉先生簽訂商品房買賣合同、辦理網簽手續。下一步，他們將抓緊時間辦理，爭取在兩個月之內將劉先生的問題解決。
