西部網訊（記者 熊惠玲） 記者今天（10月12日）從陜西省統計局了解到，受全國房地產市場及西安市限購、限售、限貸調控政策相繼出臺等多種因素影響，今年6月以來陜西省房地產開發速度持續放緩趨穩，銷售面積增速高位有所回落，施工、新開工面積速度及購地速度持續減緩，房地產開發企業到位資金收緊。
房地產開發完成投資增長放緩
2017年1-8月，全省房地產開發企業完成投資1855.42億元，同比增長7.8%，增速比1-7月回落2.6個百分點，比全國平均增速低0.1個百分點。今年以來，全省房地產開發投資增速首次低于全國平均水平，并回落到今年的最低點。
分區域來看，1-8月全省西安市、銅川市和寶雞市的房地產開發投資增速均比1-7月有所回落，全省房地產投資回落主要是受西安回落影響。
商品房銷售增長穩中有降
2017年1-8月商品房銷售面積2147.95萬平方米，同比增長21.3%，增速比1-7月回落3.8個百分點，比全國平均增速高8.6個百分點；其中，住宅銷售面積1931.45萬平方米，增長17.6%，比1-7月回落4.2個百分點。
按用途分，1-8月我省商品住宅銷售面積1931.45萬平方米，增長17.6%，比1-7月回落4.2個百分點，占商品房銷售面積的89.9%；辦公樓銷售面積74.29萬平方米，同比增長100.3%，比1-7月回落14.6個百分點，占商品房銷售面積的3.5%；商業營業用房銷售面積103.89萬平方米，同比增長52.3%，比1-7月提高10個百分點，占商品房銷售面積的4.8%。
1-7月住宅和辦公樓銷售面積增長減緩，而商業營業用房和其他用途的房屋銷售面積增長加快。
從住宅結構看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷售面積378.78萬平方米，同比增長1.2%，占住宅銷售面積的19.6%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積1252.36萬平方米，同比增長19.5%，占住宅銷售面積的64.8%；144平方米以上普通住宅銷售面積300.32萬平方米，同比增長36%，占住宅銷售面積的15.6%。住宅中別墅、高檔公寓銷售面積54.31萬平方米，同比增長83.1%，占住宅銷售面積的2.8%。
1-8月，90平方以上的普通住宅銷售面積增速均比1-7月有所回落，而90平方米以下的普通住宅和別墅、高檔公寓銷售面積增長加速。
分區域來看，陜西省西安市、寶雞市、榆林市、安康市、商洛市和楊凌示范區共6個市（區）的銷售面積增速均比1-7月有所回落。
