陜西和諧房地產開發有限公司法人代表宋建平：“2006年4月5號達成了安家村的合同，安家村委會蓋了章。合同簽了以后，咱們開始辦手續，一個手續是農用地必須先變成建設用地，我親自跑了兩年，2008年5月陜西省土地廳批復，包括安家村在內的這塊地轉為建設用地。”
宋建平說有了土地批文，他就開始繪制彩虹公社的藍圖。他自己掏了三十多萬，請規劃單位設計了一個規劃圖，然后開始銷售房子。從2007年到2012年底，共賣出200多套，收入兩千萬左右。
陜西和諧房地產開發有限公司法人代表宋建平：“占地7.5公頃，大概就是82.5畝，賣了全部有200多套。”
既然已經收了錢，就應該盡快把房子蓋起來，宋建平為什么遲遲不蓋房子呢？
記者：“那你為什么不蓋？”
陜西和諧房地產開發有限公司法人代表宋建平：“就是用地批復沒下來。”
謊稱拿到土地批文 兩百人上當
宋建平開始說，他跑了兩年終于申請下了土地批文，隨后又說不能蓋房子是因為沒有土地批文。宋建平說話前后矛盾？到底是怎么回事？
拿著宋建平和安家村二組簽訂的《建設項目共同開發合同書》，記者來到灞橋區席王街道辦事處了解情況，得知宋建平的彩虹公社項目是一個違法項目。
灞橋區席王街道辦事處副主任胡博：“二組沒有通過村上，宋建平只是跟二組私自簽訂了一個租地協議，然后就以這個租地協議為名，搞這個彩虹公社的銷售，房屋銷售，這個項目就是一個違法項目。”
2011年席王街道辦事處查封了售樓部，胡博當時也參加了查封行動。
灞橋區席王街道辦事處副主任胡博：“當時查售樓部我還去了，當時咱叫的三四十人，把票據都收了，查走以后售樓部不弄了。”
宋建平沒有土地批文，居然敢賣規劃圖上的房子？記者來到灞橋土地分局了解情況。
西安市國土局灞橋分局土地儲備中心工作人員王石林：“文件就是咱陜西省人民政府陜政土批2008年91號文件里面，批準的是西安市2007年第23批次農用地轉用和土地征收的批復。從勘測地面圖來看，涉及安家村的只有這個角角，是這個672.8平方米。”
灞橋區席王街道辦事處副主任胡博：“這塊地不是他的這塊地，這塊地是他們村上另外一塊地，這個已經很明確了。”
