陜西和諧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表宋建平：“2006年4月5號達成了安家村的合同，安家村委會蓋了章。合同簽了以后，咱們開始辦手續(xù)，一個手續(xù)是農(nóng)用地必須先變成建設(shè)用地，我親自跑了兩年，2008年5月陜西省土地廳批復(fù)，包括安家村在內(nèi)的這塊地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。”
宋建平說有了土地批文，他就開始繪制彩虹公社的藍圖。他自己掏了三十多萬，請規(guī)劃單位設(shè)計了一個規(guī)劃圖，然后開始銷售房子。從2007年到2012年底，共賣出200多套，收入兩千萬左右。
陜西和諧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表宋建平：“占地7.5公頃，大概就是82.5畝，賣了全部有200多套。”
既然已經(jīng)收了錢，就應(yīng)該盡快把房子蓋起來，宋建平為什么遲遲不蓋房子呢？
記者：“那你為什么不蓋？”
陜西和諧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表宋建平：“就是用地批復(fù)沒下來。”
謊稱拿到土地批文 兩百人上當(dāng)
宋建平開始說，他跑了兩年終于申請下了土地批文，隨后又說不能蓋房子是因為沒有土地批文。宋建平說話前后矛盾？到底是怎么回事？
拿著宋建平和安家村二組簽訂的《建設(shè)項目共同開發(fā)合同書》，記者來到灞橋區(qū)席王街道辦事處了解情況，得知宋建平的彩虹公社項目是一個違法項目。
灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“二組沒有通過村上，宋建平只是跟二組私自簽訂了一個租地協(xié)議，然后就以這個租地協(xié)議為名，搞這個彩虹公社的銷售，房屋銷售，這個項目就是一個違法項目。”
2011年席王街道辦事處查封了售樓部，胡博當(dāng)時也參加了查封行動。
灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“當(dāng)時查售樓部我還去了，當(dāng)時咱叫的三四十人，把票據(jù)都收了，查走以后售樓部不弄了。”
宋建平?jīng)]有土地批文，居然敢賣規(guī)劃圖上的房子？記者來到灞橋土地分局了解情況。
西安市國土局灞橋分局土地儲備中心工作人員王石林：“文件就是咱陜西省人民政府陜政土批2008年91號文件里面，批準(zhǔn)的是西安市2007年第23批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)。從勘測地面圖來看，涉及安家村的只有這個角角，是這個672.8平方米。”
灞橋區(qū)席王街道辦事處副主任胡博：“這塊地不是他的這塊地，這塊地是他們村上另外一塊地，這個已經(jīng)很明確了。”
