本報訊（記者宋雨實習生陳華羅）宋女士說，沒有房產證，買賣房子、孩子上學等都很困難，“連睡覺都覺得不踏實。”
房子是2012年買的，在西安錦業路與西三環附近，叫尚品美地城。小區分東、西兩區，共12棟樓，1000多戶業主。2013年11月，一期陸續交付使用，分別是西區1號樓和東區10、11、12號樓。
宋女士住在12號樓，交房后，她著手裝修，很快就入住了。根據購房合同第十五條，關于產權登記約定的情況，開發商應在商品房交付使用后365日之內辦理房產證。可是一直到昨天，當時一期交房的包括宋女士在內的所有業主，都沒有拿到房產證。“我想改變一下居住環境，想賣房，但買方一聽沒有房產證，就不繼續談了。”宋女士說，業主代表們曾多次詢問開發商，但都沒有得到滿意的答復。
一般來說，房產證的辦理需要分兩個步驟：初始登記（辦理大證）、轉移登記（辦理小證）。和宋女士相比，小區二期2號樓的張先生則更為苦惱。“我們二期交付的這些樓，現在都沒有拿到‘大證’，所以‘小證’幾時能下來，遙遙無期。”張先生是2015年交房的，他本想等房產證辦好后，把戶口落過來，方便孩子就近上學。
“大證在2015年4月已經辦下來了，現在正在整理業主們的資料，辦理小證。”在小區銷售中心，一位工作人員說，前幾天開發商貼出來通知，第一批業主的房產證，預計在2017年5月底前發放。
開發商一名相關負責人證實了這一情況。她說，公司在建房過程中因資金缺乏，對在建工程設立了抵押，影響了辦理房屋產權登記的進度，“在2016年12月，我們已經還清了銀行貸款，正在進行撤押手續，公司正在整理業主的相關資料，并報送房管局審批，請業主們諒解。”
該負責人說，1月20日左右，公司將會和業主代表召開座談會，通報辦理進度，并對辦理過程中的一些具體措施進行協商，“我們一直都在積極處理這事，目前相關工作正在進行中，以確保今年5月底讓第一批交房的業主們拿上房產證。”
二期業主啥時候能拿到房產證？上述負責人說，因為部分業主收房時間晚，并未過合同的承諾期，“具體時間我說不上來，需要查證后再解釋。”
